«Элиту» строят разную

Элитная недвижимость - товар штучный. Большинство людей, у которых есть реальная возможность приобрести квартиру в сегменте премиум, уже ее имеют и в ближайшее время менять не планируют. На «настоящие элитные объекты даже сегодня, в период затишья на рынке, есть спрос. Большинство предложения, позиционирующегося в высшем ценовом сегменте, по своим характеристикам к нему не относится. В городе всего несколько домов на первичном рынке, которые относятся к элите. Остальное предложение, где цены высоки, скорее бизнес-класс. Причем с точки зрения не только местоположения объектов, но и качества. Даже у уважаемых «элитных застройщиков есть разные жилые комплексы: часть - объективно класс премиум, а часть, увы, не дотягивает. На жилье бизнес-класса пока не самый высокий спрос, т. к. люди еще не накопили на его покупку с момента последнего весеннего подорожания.

Комментарий Дмитрий Аникеев, директор департамента долевого строительства «Александр-Недвижимость