Гипермаркеты DIY сбиваются в стаи около Кольцевой

Собственники DIY-сетей в ответ на новые вызовы рынка корректируют стратегию развития. «Продолжится экспансия петербургских девелоперов на региональные рынки, - говорит Роман Евстратов, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International. - Так, девелоперская компания «Старт до 2011 г. намерена построить в крупных городах России 50 DIY-гипермаркетов общей площадью 1,5 млн м2. О своих планах заявляет и Корпорация СБР, владеющая сетью «Метрика и стройбазой «Рыбинская. «Наши планы расширения связаны с региональным развитием на Северо-Западе и в Черноземье. Сейчас строить нужно в регионах, в городе становится очень тесно, - характеризует ситуацию Алексей Иовлев, член совета директоров Корпорации СБР. - Насыщение рынка строительными гипермаркетами практически уже достигнуто. В секторе гипермаркетов остаются возможности роста за счет консолидации рынка или реконструкции морально устаревших объектов. Также есть возможности роста в формате супермаркета, специализированных сетей и в секторе B2B. Сети На данный момент на рынке Петербурга работает 31 гипермаркет формата DIY. Объем рынка - 345 300 м2. Рынок распределяется между семью сетями, только две из которых российские: «Метрика и «Максидом. Двум этим сетям принадлежит48% питерского рынка DIY. Больше всего гипермаркетов располагаются в спальных районах (Московский, Выборгский, Приморский, Фрунзенский), на выезде из города, на основных магистралях. Активное строительство гипермаркетов началось в 2006 г., когда рынок вышло сразу 10 гимпермаркетов общей площадью 133 800 м2. Особенности отдельно стоящих DIY - в их расположении вблизи крупных магистралей, как правило, на выезде из города. В настоящее время практически на всех направлениях при выезде из Санкт-Петербурга представлены гипермаркеты (наиболее распространенный в Северной столице вид специализированных объектов торговли) и DIY. С вводом в эксплуатацию КАД значительно улучшилась транспортная доступность торговых объектов, расположенных на выезде из Петербурга и в Ленинградской области. В связи с этим стоит также отметить суперрегиональные торговые центры, расположенные в Ленинградской области, ориентированные, в том числе, на «выезжающих жителей Петербурга, - ТРК «Мега-Дыбенко, ТРК «Мега-Парнас.

«Экспансия петербургских девелоперов на региональные рынки продолжается. Роман Евстратов, Colliers International

Цифры Доли рынка строймаркетов

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты

Цифры Динамика площадей DIY в Петербурге, м2

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты