00:0007 августа 200800:00
10просмотров
00:0007 августа 2008
Склады в Петербурге сегодня очень дорогие. Величина арендных ставок на складские помещения у нас ничуть не отличается от европейских. Это является следствием того, что рынок перегрет.
Годовой рост арендных ставок в 2007 г. составил 10-12%. За I квартал 2008 г.
ставки не изменились. По прогнозам Praktis CB, в 2008-2009 гг. рост арендных
ставок продолжится на уровне 8-10% год.
В дальнейшем темпы роста будут
снижаться. Это связано с выходом на рынок примерно 1 млн м2 новых крупных
логистических объектов и усилением конкуренции, особенно в южных районах
города.
Однако снижение темпов роста арендных ставок не коснется
низкотемпературных складов и складов с регулируемым температурным
режимом.
Такие объекты для города до сих пор находятся в
дефиците.
Комментарий Роман Уревич, руководитель отдела маркетинга компании
Praktis CB
