Рынок мешает планам по размещению

У компании есть договоренность с известной финансовой структурой, которая выступит организатором размещения, сообщил генеральный директор холдинга «Родэкс Груп Евгений Родионов. Новым акционером компании, по его словам, станет известный рынку иностранный институт. В рамках планируемого IPO «Родэкс Груп планирует путем проведения допэмиссии продать на российской бирже до 20% акций. «В 2007-2008 годах девелоперы делали много заявлений о выходе на IPO, однако нестабильная ситуация на финансовых рынках привела к тому, что в первом полугодии ни один российский девелопер не разместил свои акции, - говорит аналитик ИК «Брокеркредитсервис Татьяна Бобровская. Многие компании перенесли первичное размещение на рынке на 2009 год, однако ряд IPO пройдет к концу года, ожидает аналитик. «К информации о размещении этих компаний надо относиться с определенной долей скептицизма: уже не раз девелоперы откладывали IPO на год или два, или вообще отказывались от него, как, например, ГК «Теорема, - добавляет Татьяна Бобровская. «Родэкс Груп по сфере деятельности и обороту можно приблизительно сравнить с компанией «Открытые инвестиции, которая также сейчас активно инвестирует в коттеджное строительство на подмосковном рынке и при этом занимается привлечением средств с фондового рынка за счет того, что продает дополнительные выпуски акций. В принципе, эти доразмещения проходят успешно, что говорит об интересе рынка к этому сегменту, - считает она. Что касается тех компаний, чьи акции уже торгуются на рынке, то в этом году основные компании девелоперского сектора, по мнению Татьяны Бобровской, должны восстановиться в цене. «Первое полугодие прошло достаточно умеренно, бумаги не показали значительного роста. Но если на рынке не произойдет никаких катаклизмов, то у этих компаний до конца года, на мой взгляд, хорошие перспективы, - прогнозирует аналитик. Среди публичных компаний на рынке девелопмента представлены группа компаний ПИК, группа ЛСР, РТМ, «Открытые инвестиции, RGI International, «Система-Галс, Mirland, AFI.