00:0017 июня 200800:00
33просмотров
00:0017 июня 2008
СПб. Рост арендной платы, рассчитанной по новой схеме, вынудит производственные компании уходить за город. Предпринимателей ждут серьезные траты и убытки.
Новая схема
расчета арендной платы за земельные участки прежде всего коснется
производственных компаний, которые арендуют в Петербурге около 9% городского
имущества.
По отношению к тем арендаторам, предприятия которых подлежат
выводу за пределы центра города, КУГИ будет применять повышающий коэффициент К3.
Для капитальных объектов это значит утроение размера арендной платы, а для
временных сооружение - увеличение ренты в пять раз.
Рост ставок вынудит
предпринимателей искать место для своего бизнеса за пределами города, причем
эксперты говорят, что пригородная земля и большинство участков Ленобласти не
готовы принять городских промышленников из-за отсутствия инфраструктуры.
«В
городе они вложили не по одному миллиону рублей, чтобы провести инженерные сети,
но позиция власти поменялась, и бизнес потеряет все, что инвестировал, - уверен
президент Союза производственных и торговых компаний продовольственного рынка
«РОСТТ Александр Зорин. По его словам, выводить производственные фирмы за черту
города таким образом нечестно.
«Особенно не повезет пищевой промышленности, -
говорит Александр Зорин. Производители скоропортящейся продукции, которых
выросшие арендные ставки вынудят переехать за 50-70 км от города, столкнутся с
транспортными и временными издержками.
В компании, занимающейся производством
наружной рекламы, посчитали, что подготовка нового земельного участка площадью
500 м2 в ближайшем пригороде обойдется фирме в 9,5 млн рублей. По словам
генерального директора ООО «Трим Владимира Ильина, эти деньги уйдут на
подведение коммуникаций и строительство помещения.