Переезд из центра на окраины. Дорого

Мест для возведения элитного жилья в центральной части города практически нет, это отмечают все эксперты. По словам начальника отдела маркетинга группы компаний «АТ-Альянс Яна Фельдмана, по традиции элитными местами считаются «золотой треугольник, острова, некоторые места вдоль Невского, Суворовского и Московского проспектов. Однако проекты в этих зонах единичны, говорит эксперт. По данным специалистов компании «АТ-Альянс, в 2007 г. в структуре предложения элитного жилья уже примерно 1% занимали Адмиралтейский и Красногвардейский районы и около 2,5% - Выборгский район. Участники рынка говорят, что эта тенденция будет только усиливаться. Самих застройщиков не смущает, что новое элитное жилье уже не располагается в центральной части города, и не имеет вида на исторические памятники. Для того, чтобы назвать квартиру элитной, зачастую хватает зеленого массива, вида на воду и однородного социума. По словам Олега Пашина, заместителя генерального директора ЦРП «Петербургская Недвижимость, «человеку надоело мыслить квартирой, он хочет большего - чтобы комфорт начинался еще на подходе к его дому. Сегодня есть возможность предложить элитным покупателям наиболее удобные условия для жизни, и это можно сделать с помощью комплексной застройки - именно она позволяет создать не просто комфортные квартиры для людей, но среду обитания на достаточно обширной территории. Впрочем, с подобным мнением согласны не все. Исполнительный директор компании Maris Properties in association with CB Richard Ellis Максим Михайлов указывает, что понятие элитности жилья сильно размыто и общего критерия не существует. «Cовременное качественное жилье есть и в городе и в области, но элитным я бы назвал уникальные дома, расположенные на Мойке от Марсова поля до Невского пр. и в подобных уникальных местах в центре, полностью заселенные обеспеченными людьми, - говорит он.