Рост цен на землю остался незамеченным

Участок площадью 2,3 тыс. м2 в районе пересечения Обводного канала и Тамбовской ул. обойдется «Инкому в 193,7 млн рублей (то есть $ 36 млн за 1 га). Право на приобретение этой земли компания выиграла вчера на торгах Фонда имущества СПб. По словам генерального директора «Инкома Никиты Анисимова, на площадке может быть построен бизнес-центр площадью 11 тыс. м2, стоимостью $ 17 млн. По данным ЕГРЮЛ, совладельцы компании - Игорь Яцков и Леонид Костин, также выступавший акционером ЗАО «ДСК-3. Примечательно, что по статистике торгов Фонда имущества СПб за год цены на землю в районе Обводного канала не претерпели изменений. В июне 2007 г. компания «БФА-Девелопмент, подконтрольная бывшему совладельцу ОАО «ПСБ Владимиру Когану, приобретала землю на Воронежской ул. так же по $ 36 млн за 1 га. Впрочем, аналитики уверяют, что цены на землю все равно растут. «Участки могли сильно различаться. Проданный вчера мог быть менее привлекателен, чем у «БФА, - предполагает генеральный директор Colliers International в СПб Борис Юшенков. - Цены на торгах Фонда имущества - хороший рыночный индикатор. «Рынок земли не сформирован, а потому субъективен, - считает глава компании Praktis Соnsulting & Brokerage Илья Еременко.