Иностранцы выпали из генплана

Два года Jensen Group работает над проектом «Петровский Арсенал (13,9 га на территории Сестрорецкого инструментального завода (СИЗ)), но имеет лишь общую его концепцию - коттеджи и малоэтажка. Однако новый Генплан запрещает строительство жилья на этой территории. Чтобы упростить общение со Смольным, Jensen Group решила этим летом подать заявку на получение статуса стратегического инвестора. «Получение статуса - знак того, что компания наладила диалог с городом и шансы пролоббировать проект в Генплан высоки, - комментирует ситуацию Андрей Тетыш, председатель совета директоров ООО «Агентство развития и исследований в недвижимости. «Добавив к «Петровскому арсеналу перевод СИЗ в Конную Лахту, мы получим необходимые инвестиции, $500 млн, - говорит Ирина Анисимова, директор по развитию недвижимости ООО «Сестра Ривер Девелопмент (входит в Jensen Group). В Комитете по инвестициям пояснили, что инвестору придется получить одобрение КГИОП и доказать значимость проекта. «Законы города определяют, что и где можно строить. А западные компании часто это игнорируют, - отмечает Андрей Тетыш.