00:0031 марта 200800:00
11просмотров
00:0031 марта 2008
СПб. В конце прошлой недели Градсовет одобрил концепцию развития бывшего грузового двора «Московская-Товарная». Возможный инвестор проекта - сын главы РЖД Андрей Якунин.
Заказчиком разработки проекта
выступает ООО «Росрегионпроект Девелопмент. Компания на 24% принадлежит ОАО
«Ленгипротранс и на 76% - Rosregionprojekt LTD, зарегистрированной на
Кипре.
Цена вопроса
Присутствовавший на заседании Градсовета
депутат Законодательного собрания Владимир Гольман был крайне удивлен, откуда у
компании, зарегистрированной в 2005 г. и еще не заявившей о себе на строительном
рынке, средства на реализацию такого крупномасштабного проекта. Компания
намерена вложить в проект $1,5-2 млрд. «У нас есть крупные акционеры, имена
которых я разглашать не вправе, - заявил в ответ генеральный директор ООО
«Росрегионпроект Девелопмент Валентин Чимпоакэ.
Источник «ДП,
приближенный к ОАО «РЖД, прямо указал на то, что инвестором проекта выступает
Андрей Якунин, сын главы ОАО «РЖД Владимира Якунина. В пользу этого говорит и
то, что на Градсовет пришел директор департамента развития и инвестиций компании
Venture investments & yield management (VIYM) Михаил Масалов. Компания учреждена
Андреем Якуниным. Сам Михаил Масалов ушел от прямого ответа на вопрос о
причастности его компании к проекту. По его словам, пока фирма заинтересована
только в строительстве гостиницы на территории «Московской-Товарной в рамках
своей программы развития сети трехзвездочных гостиниц в России. «Мы просто
пришли посмотреть на проект, порадоваться за коллег, послушать архитекторов, -
объясняет Михаил Масалов. У территории «Московской-Товарной сразу несколько
собственников. Основным землевладельцем является ОАО «РЖД. Собственник
предоставляет «Росрегионпроекту 21 га, но взамен требует построить в Шушарах-3
на участке размером 18 га площадку для перебазирования грузового двора с
«Московской-Товарной. Только после этого «Росрегионпроект сможет оформить
землю в свою собственность.
Развитие территории
Предполагается,
что на территории бывшего грузового двора построят офисы класса А и жилье
бизнес-класса.
Весь квартал будет пересекать искусственный неглубокий
канал, который зимой будет превращаться в каток. Строительство предполагается
начать в конце 2010 г. и закончить в 2015 г.
Факты
Развитие
территории «Московская-Товарная
Валентин Чимпоакэ в 2002 г. представлял
компанию Asla Travel Group, пожелавшую получить в аренду гостиницу
«Москва.
фото: Роман Киташов