14:0027 февраля 200814:00
3просмотров
14:0027 февраля 2008
Компания "Главстрой - Санкт-Петербург" Олега Дерипаски намерена снести под паркинг восемь зданий, расположенных в самом сердце Апраксина двора. Два из них сейчас находятся под охраной <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/83835" target=_blank>КГИОП</a>.
<b>"Необходимо найти </b>разумный компромисс. Если Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) откажет "Главстрой - Санкт-Петербург ", то это может помешать выполнить одно из главных инвестиционных условий проекта реконструкции Апраксина двора - создание паркинга на 2,5 тыс. машино-мест", - считает генеральный менеджер <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/93414" target=_blank>Knight Frank</a> в Петербурге (выступает консультантом по проекту) Олег Барков.
<b>"Снос невозможен.</b> "Главстрой" должен примириться с этим. Мы не видим оснований для сноса этих объектов", - заявляет председатель КГИОП <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/455613" target=_blank>Вера Дементьева</a>. Вероятно, так категорично чиновники рассуждают в связи с тем, что в конкурирующем проекте британского архитектора Нормана Фостера была показана технология, по которой можно создавать подземное пространство без сноса существующих зданий. Эксперты рынка сейчас отказываются говорить о том, на сколько в связи с запретом на снос зданий может подорожать проект.
<b>"Всем понятно</b>, что если прямо следовать ограничениям по реконструкции, вряд ли удастся создать на этом месте экономически эффективный объект", - говорит Олег Барков. По предварительным оценкам, срок окупаемости проекта составляет 7 лет, рентабельность - 16%.
<em>Юлия Шмыглевская, Татьяна Климова</em><br>