00:0018 февраля 200800:00
10просмотров
00:0018 февраля 2008
СПб. ССК «СоюзПетроСтрой» пришел к выводу о вытеснении с рынка небольших застройщиков. По данным вице-президента союза Льва Каплана, с сентября 2006 г. в городе не проведено ни одного аукциона на право аренды отдельных участков. «Даже скромные попытки петербургских компаний выйти на эти аукционы заканчиваются неудачей из-за неправомерных требований готовить проект планировки и межевания всей прилегающей территории.
Это мало тревожит
крупные компании, которые, во-первых, запаслись пятнами застройки, во-вторых,
покупают землю у разорившихся предприятий, а также получают земельные участки
другими путями. Дело усугубляется бурной экспансией крупнейших московских
игроков - компаний, принадлежащих Олегу Дерипаске, Владимиру Когану, которые
скупили многие сотни гектаров будущей застройки, - полагает Лев Каплан. -
Происходит неизбежная стагнация рынка, явно предсказуемый рост цен, возможность
ценовых сговоров крупнейших игроков рынка и другие негативные
последствия.
/Р.Б./
