За аварийные дома перестанут платить

<b>Вчера правительство Петербурга</b> одобрило поправки к закону "О жилищной политике Петербурга". После их принятия с петербуржцев перестанут взимать доплату при разнице стоимости расселяемого и предоставляемого жилья.

<b>По рыночной оценке</b>, жилье под снос гораздо дешевле новых квартир. Доплата за однокомнатную квартиру в среднем достигает 600 тыс. рублей, за двухкомнатную – 1 млн рублей. "У жителей таких денег нет, поэтому они отказываются от предлагаемых вариантов, что затрудняет расселение", – сетует председатель Жилищного комитета <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/144667" target=_blank>Юнис Лукманов</a>.

<b>"Переселенцев" избавят </b>от оплаты разницы в стоимости помещений, если площадь предоставляемого жилья не больше занимаемой в аварийном доме и если площадь новой квартиры не превышает социальную норму предоставления жилья (33 м² для одиноких или 18 м² на каждого члена семьи).

<b>Если расселение пойдет </b>такими темпами, как сейчас, дополнительные затраты бюджета на расселение с учетом этих поправок составят 1 млрд рублей в год, подсчитал Юнис Лукманов. Но при продаже освобожденных от обременений объектов на торгах дополнительные расходы окупятся. Так, затраты на расселение дома на набережной Робеспьера, 32 составили 200 млн рублей, а прибыль при его продаже превысила расходы втрое. По данным <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/60349" target=_blank>Фонда имущества Петербурга</a>, в 2007 году были проданы 92 аварийных здания на сумму 2,1 млрд рублей. В среднем стартовая цена была превышена в 2,1 раза. "Расселенные аварийные здания – самый востребованный покупателями товар, – говорит генеральный директор Фонда имущества Андрей Степаненко. – Такие дома идут под снос, и для инвесторов сейчас это единственная возможность приобрести участок под застройку в центральной части города".

<b>Вчера губернатор </b><a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/649676" target=_blank>Валентина Матвиенко</a> подчеркнула, что город будет активно заниматься расселением аварийных домов, несмотря на протесты жителей. По ее словам, если кто-то не хочет переезжать, может попытаться оспорить признание дома аварийным через суд.

<b>Аварийными и непригодными</b> для проживания в Петербурге признаны 1 млн м² жилой площади. Концепция государственной жилищной политики предусматривает полное расселение этих зданий к 2011 году.