17:4313 февраля 200817:43
2просмотров
17:4313 февраля 2008
Цены на аренду недвижимости в Москве, Токио или Лондоне уже давно считаются крайне высокими, но инфляция превратила их в неподъемные. Особенно это актуально для тех "несчастных", зарплата которых привязана к курсу американской валюты. Журнал Forbes проанализировал самые дорогие в мире рынки аренды недвижимости.
<b>Аренда приличной </b>квартиры без мебели с двумя спальнями в деловой столице Китая Гонконге теперь обходится в $6,4 тыс. в месяц. Владельцы московской "трешки" в центре возьмут с жильцов $4 тыс., а хозяева квартиры в Токио сдадут ее за $4,1 тыс. Такие данные приводит компания Mercer Human Resource Consulting, проанализировавшая цены на недвижимость бизнес-класса в 2007 году.
<b>Арендные ставки переводились</b> из местной валюты в доллары. Американская валюта, упавшая в 2006 году на 11% по отношению к евро, в 2007 году продолжила свое падение. Доллар достиг 25-летнего минимума по отношению к фунту стерлингов. И это особенно почувствовали сотрудники американских компаний в Лондоне - стоимость аренды квартир для них выросла с 2006 по 2007 год на рекордные 30%.
<b>Увеличение квартирных расходов </b>на треть - тяжелейший удар для американца. Достаточно вспомнить, что большинство граждан США оказались не в состоянии вынести увеличение ипотечных платежей на 3-6%. Рост арендных ставок заставил лондонских американцев перебираться в квартиры эконом-класса, или переезжать из Лондона в Лидс.
<b>Московская недвижимость подорожала</b> серьезнее лондонской - годовой рост арендных ставок составил 33%. Иностранцам, полюбившим Арбат и Тверскую, пришлось переезжать в Орехово-Борисов и Зюзино. Но и московская недвижимость далека от того рекорда, который поставила Индия - плата за аренду в Бангалоре выросла за год на 87%.
<b>В денежном исчислении гонконгские</b> квартиры подорожали за год на $1,5 тыс., московские на $1 тыс., а лондонские на $900.
