"Элис" решила мелочиться

<b>"Мы еще не определились</b>, возможно, это будет процент, а может фиксированная сумма", – говорит начальник отдела продаж "Элис" Инга Китаева.

<b>Свой шаг в компании </b>объяснили борьбой с отмыванием доходов, полученных незаконным путем. Схема, стало быть, следующая: неправедные деньги тратят на строящиеся квартиры, а затем, после переуступки, возвращают уже "очищенные", причем с прибылью. Это и собралась пресечь корпорация путем взимания небольшой посреднической доли. Но скорее всего ситуация банальнее: за оформление переуступки берут уже почти все, и странно оставаться в стороне от небольшой прибавки в статью дохода фирмы. Берут по-разному: кто 3%, кто фиксированную 1 тыс. у. е., кто 500.

<b>Инга Китаева дала понять</b>, что каждый конкретный случай в компании будет рассматриваться отдельно. По сути, предполагается оценивать намерение переуступки – это инвестиционная сделка или вынужденная.

<b>Специалисты сходятся во мнении</b>, что переуступка прав в большей степени связана с инвестиционной деятельностью. По данным корпорации "Петербургская Недвижимость", за период строительства дома примерно 15% будущих собственников уступают свои права третьим лицам. "Скорей всего это тот минимум сделок по переуступке прав, который совершается на рынке. По опыту, в том числе и нашей компании, могу сказать, что многие покупающие будущую квартиру, а по сути – право требования на нулевой стадии строительства, в большинстве своем не имеют средств инвестировать полную сумму для строительства всей квартиры. Поэтому они входят в проект в самом его начале и выходят достаточно быстро, успевая фиксировать прибыль примерно на 20%. После чего опять покупают, и так по кругу", – говорит генеральный директор <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/18489" target=_blank>АРИН</a> Алексей Бегунов.

<b>"Можно сказать</b>, что "Элис" одной из последних пошла на такой шаг. Сегодня подавляющее большинство компаний взимают за это деньги. Кто-то берет процент, некоторые устанавливают фиксированную ставку в условных единицах", – говорит председатель совета директоров Консультационного центра по долевому строительству и недвижимости Анна Максимова. "Понятно, что из этого ручейка, который создают себе повсеместно строительные компании, золотой дождь не польется. Однако, как гласит народная мудрость, копейка, рубль бережет", – одобряет инициативу "Элис" Алексей Бегунов.

<i>Игорь Федоров </i>