Недвижимость: покупатель переплачивает втрое

Рыночная стоимость недвижимости в Нижнем Новгороде превышает себестоимость строительства в два-три раза. Зафиксирован случай, когда покупатель выложил $7500 за 1 м2 при средней стоимости по городу в $2400.

<b>Помещение на первом этаже </b>дома по улице Белинского (Нижегородский район) было приобретено под магазин. Улица Белинского стала своеобразным торговым коридором с мощными потоками покупателей, обладающих платежеспособностью и покупательским спросом. Об этом случае пишут "Аргументы неделi-Нижний Новгород".
<b>Одному из крупнейших застройщиков </b>– компании "Жилстрой-НН" строительство 1 м2 жилья обходится в 25 тыс руб. Об этом ранее заявляли представители компании. При этом цена 1 м2 в новостройках превышает 50 тыс руб. При себестоимости 1 м2 в 17 тыс руб его <a href="http://dp.ru/nnovgorod/news/estate/2007/12/04/249888/">цена</a> в новостройках составляет 53,9 тыс руб, на вторичном рынке жилья – 44,5 тыс руб.
<b>За 11 месяцев 2007 года </b>в областном центре введено <a href="http://dp.ru/nnovgorod/news/estate/2007/12/10/250835/">более 400 тыс м2 </a>жилья. Такие данные привел директор департамента экономики, промышленности, предпринимательства и планирования администрации Нижнего Новгорода Алексей Янченко. До конца года строители сдадут еще 200 тысяч м2 жилья и общий итог превысит 600 тысяч м2.
<b>Одновременно в городе</b> активно реализуется программа "Доступное и комфортное жилье". Определены 15 участков для строительства жилья по социальной программе - в Сормовском, Автозаводском, Ленинском районах. В Нижегородском районе (центр) ресурсы для строительства жилья как земельные, так и энергетические уже исчерпаны.