ПРЕСС-РЕЛИЗ: Открыта продажа квартир в элитном жилом доме на Трехгорном Валу

<i>Департамент элитной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Новостройки" объявил о начале продажи квартир в жилом доме класса DeLuxe на Красной Пресне - в престижном деловом и историческом районе Москвы. </i>

Важнейшим этапом в ходе реализации любого проекта на рынке недвижимости является начало продаж. Особенно в элитном сегменте, где число интересных для покупателей предложений в текущем году существенно сократилось. Одним из таких привлекающих повышенное внимание проектов на рынке дорогой недвижимости стал новый элитный жилой дом на Красной Пресне (расположенный по адресу Трехгорный Вал, 14), в котором Департамент элитной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Новостройки" открыл продажу квартир.

Элитный дом на Трехгорном Валу - это четырехсекционное здание переменной (от 6 до 11) этажности. Оригинальный проект, разработанный архитектурной мастерской Гинзбурга, органично соединил облик бережно сохраненного исторического фасада с современной "начинкой". Высшим стандартам качества отвечает отделка общественных зон, где широко использован натуральный камень и ценные породы дерева. Проектом предусмотрена огороженная благоустроенная территория с пешеходными дорожками, ландшафтным дизайном, малыми архитектурными формами и уютной детской площадкой.

Важная характеристика нового жилого дома – широкий выбор квартир. В общем числе квартир (71) есть как небольшие, одно-двухкомнатные квартиры площадью 70-95 кв.м, так и пентхаусы площадью более 200 кв.м.. Покупателям будут предложены наиболее востребованные на рынке элитной недвижимости квартиры площадью в 110-150 кв.м. Средняя цена 1 кв. м на сегодняшний день очень привлекательна для такого уровня домов - около 295 тыс. рублей.

Хорошим дополнением к прекрасной транспортной доступности престижного района, к удобству выезда на автомагистрали городского значения (включая 3-е транспортное кольцо и Краснопресненский проспект) станет вместительный подземный паркинг, где число машиномест будет больше количества квартир.

Девелопер проекта – "Трансгидрострой" и управляющая компания по продажам – Департамент элитной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Новостройки". Срок реализации проекта составит около 2 лет.

Хорошо продуманная концепция проекта базируется на двух ключевых элементах: качество строительства и оснащение жилого дома самым современным инженерным оборудованием класса "люкс", а также грамотное управление процессом продаж, учитывающее все запросы клиентов. На первый план здесь сейчас выходит непосредственная работа с частными клиентами квалифицированных консультантов компании ответы на звонки потенциальных покупателей, организация показов, помощь на всех стадиях подготовки сделки.

По словам Кайдо Каарма, директора Департамента, "уже сегодня, на этапе начала строительных работ и продаж квартир можно отметить высокую заинтересованность покупателей в приобретении квартир в жилом доме на Трехгорном Валу. Растущее число обращений к брокерам Департамента элитной недвижимости "МИЭЛЬ-Новостройки" подчеркивает наличие неудовлетворенного спроса, что объясняется очень ограниченным числом предложений по настоящему элитного качества в этом престижном районе Москвы".

<b></b>

<b>Справка о проекте</b>

<i>Элитный жилой дом, строительство которого началось по адресу Трехгорный вал, 14 – это четырехсекционное здание переменной (от 6 до 11) этажности в престижном районе исторической Красной Пресни, вблизи Москвы-реки, Дома Правительства РФ – "Белого дома", ЦМТ и строящегося нового центра деловой активности – Москва-сити. </i>

<i>В обжитом районе города, располагающем рядом зеленых зон, парков и скверов, будет возведено сохраняющее исторический фасад жилое здание на 71 квартиру - с подземным паркингом огороженной охраняемой территорией с благоустроенной зоной отдыха, малыми архитектурными формами, детской площадкой. </i>

<i>Спектр предложения квартир свободной планировки максимально широк – от небольших 1-2-комнатных площадью 70-95 кв. м до пентхаусов (более 200 кв. м) на верхних этажах с каминами и саунами. При этом основная масса квартир, приходится на популярную сегодня, категорию с площадью от 110 до 150 кв. м. Проект предусматривает оснащение самым современным инженерным оборудованием класса </i><i>DeLuxe</i><i>, высококачественную отделку жилых помещений и общественных зон, создание застекленных террас, лоджий, зимних садов</i>.

<i>Срок реализации проекта – 2 года. Потенциальный спрос определяет оптимальное соотношение "цена-качество" (цена 1 кв. м на данный момент составляет около 295 тыс. рублей) и очень ограниченным предложением элитного жилья такого уровня в этом престижном районе исторической части Москвы.</i>

<i>Участники проекта: девелопер – "Трансгидрострой", проектная организация – мастерская "Гинзбург Архитектс", управляющая компания – Департамент Элитной Недвижимости компании "МИЭЛЬ-Новостройки". </i><i></i>

<i>Департамент Элитной Недвижимости был сформирован в 2004 году, став в настоящее время современной инвестиционно-консалтинговой компанией полного цикла и занимая ведущие позиции в двух смежных сегментах рынка - элитной недвижимости и бизнес-премиум. Сегодня Департамент предлагает: уникальный комплекс услуг для застройщиков и инвесторов - "управляющая компания", инвестиционную деятельность, брокеридж, консалтинг (проектно-инвестиционный, юридический, финансовый), рекламно-маркетинговое сопровождение проектов.</i>

<i><u>Справка о компании:</u></i>

<i>"МИЭЛЬ" работает на</i><i> </i><i>российском рынке 17</i><i> </i><i>лет. Сегодня сеть Инвестиционно-девелоперского холдинга насчитывает 38 отделений, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 – в регионах.</i>

<i>Контролируемый оборот холдинга "МИЭЛЬ" за 2006 год во всех сегментах рынка недвижимости составил около 2,3 млрд. долларов. </i>

<i>По итогам 2006 года ЗАО "МИЭЛЬ-Недвижимость" (одна из компаний Холдинга) вошла в число крупнейших компаний России (238 место по данным РА "Эксперт") и заняла 131 место в числе крупнейших частных компаний по версии журнала </i><i>Forbes</i><i>, а также вошла в топ-10 быстрорастущих российских компаний по версии журнала "Финанс". </i>

<i>"МИЭЛЬ" трижды удостаивался титула "Супербренд", присуждаемого независимым Экспертным Советом на основании известности, репутации и деловой активности компании.</i>

<i>Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" холдинга "МИЭЛЬ" работает в Московском регионе во всех сегментах рынка первичной недвижимости (эконом-, бизнес-, бизнес-премиум- и элитном классе). </i>

<i>Основными направлениями деятельности Компании являются инвестирование в строительство и управление продажами. Приоритетным направлением для "МИЭЛЬ-Новостроек" является работа с масштабными проектами комплексного освоения территорий. </i>

<i>В числе реализованных и текущих проектов компании следующие объекты: элитный сегмент – жилой комплекс "Фьюжн Парк", бизнес-класс – жилые комплексы "Грандъ-Парк", "АкадемДом", "Приват-сквер", эконом-класс - микрорайоны "Волжский", "Солнцеград", "Юбилейный" (г.Химки), "Кожухово", "Ново-Переделкино", "Центральный" (г.Долгопрудный) и др.</i>

<i>Текущий инвестиционный портфель компании оценивается в 1 млрд. 350 тыс. дол. США.</i>

<i>Управляющие партнеры компании "МИЭЛЬ-Новостройки" - Наталия Тихоновская и Оксана Каарма.</i>