Москва продает земли "под напряжением" за $10 млрд

Столичные власти, ФСК ЕЭС и <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/21293" target=_blank>Московская объединенная электросетевая компания</a> разрабатывают программу реабилитации участков под линиями электропередачи общей площадью 750-800 га. В скором времени эти участки будут выставляться на аукционы под девелоперские проекты.

<b>Программа будет утверждена</b> до конца марта 2008 года, пишет <a href="http://www.kommersant.ru/" target=_blank>"Коммерсант"</a> со ссылкой на представителя ГУП "Управление перспективными застройками". Рыночная стоимость всех участков власти оценивают в $10 млрд.
<b>Подобный опыт передачи </b>земли под линиями электропередач у мэрии уже есть, по данным издания. В 2006 году инвестором по застройке 100 га в Бибиреве-Бескудникове стала Российская инжиниринговая энергосетевая компания, на 30% принадлежащая <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/56993" target=_blank>"Интеко"</a>, на 30% - Mirax Group. Еще 37% принадлежат "Русэнергопроекту" и "Энергопроекту". На этом участке компания до 2015 года собирается построить 2 млн м<sup>2</sup> жилья.
<b>Перекладка ЛЭП </b>финансово ляжет на плечи инвесторов. Например высвобождение 1 га обойдется в 20,8 млн руб. Если ЛЭП проходит на территории природного комплекса, то за перекладку линий заплатит городской бюджет, но и дальнейшее строительство там запрещено.
<b>Предположительно, первые участки</b> будут проданы в Гальянове, Баскакове-Борисове, Чертанове, на улице Андропова, Ленинском проспекте, проспекте Вернадского.
<b>"Для Москвы затраты</b> на покупку земель под линиями элкутропередач и перекладку ЛЭП за пределы участков не существенны, - комментирует dp.ru вице-президент <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/94994" target=_blank>Blackwood</a> Михаил Гец. - На 800 га можно построить около 20 млн м<sup>2</sup> жилья, продажа которого по рыночной стоимости окупит затраты с лихвой".