Миллиард на ремонт домов

<b>Об этом говорилось на встрече мэра Владимира Городецкого </b>с председателями ТОСов города. В преддверии утверждения городского бюджета на следующие три года мэр встретился с представителями общественности, чтобы обсудить планы благоустройства и капитального ремонта жилфонда города.

<b>Планируется, что на ремонт домов будет затрачено </b>около 640 млн рублей. Это - средства федерального, областного, муниципального бюджетов, с учетом оплаты собственником помещений в домах 5% от стоимости работ. К этой цифре необходимо прибавить и финансирование в рамках целевых программ содержания и благоустройствя внутриквартального и внутридомового имущества.

<b>По информации департамента ЭЖиКХ </b>города, в рамках реализации целевой общегородской программы в 2007 году в Новосибирске благоустроено более 200 дворов (охвачена территория 376 домов), уложено асфальтовое покрытие общей площадью 312 тыс. кв. м на сумму 275 млн рублей. Дополнительно к адресам, предусмотренным программой, добавлены наказы избирателей и "тревожные" обращения граждан в администрации районов. Всего с 2002 года, когда в Новосибирске началась работа по внутриквартальному благоустройству, отремонтировано 664 двора. На эти цели было затрачено 845 млн рублей. Также в дополнение к программе на придомовых территориях устанавливаются детские игровые городки. В этом году такими городками оборудовано 152 двора.

<b>В следующем году на реализацию программы </b>благоустройства внутриквартальных территорий из бюджета города будет выделено 350 млн рублей. На эти средства будет произведено асфальтирование придомовых территорий 480 домов (280 дворов). Специалисты обязательно учтут наказы избирателей и обращения граждан. В дополнение к программе благоустройства на придомовых территориях будет производиться установка спортивных и игровых площадок. На это в городском бюджете заложено 14 млн. рублей.

<b>Продолжится ремонт общего имущества </b>в жилых домах с привлечением бюджетных субсидий. На эти цели будет предусмотрено 150-170 млн рублей. На 2008 год впервые запланирован ремонт фасадов жилых домов. Продолжатся работы и по ремонту общежитий. На эти цели из бюджета города запланировано выделение 50 млн рублей.

<b>Одно из приоритетных направлений </b>капитального ремонта жилищного фонда – это содержание кровель. За 2006-2007 годы в Новосибирске отремонтировано 334 кровли площадью 41 тыс. кв. м на общую сумму 330 млн рублей. Для сравнения, в 2005 году, когда ремонт крыш только начался, было отремонтировано 70 кровель (83 тыс. кв. м).

<b>Сейчас при ремонте используются новые материалы и технологии</b>. Крыши сложной конструкции покрываются листовым металлом со сварным соединением швов, что обеспечивает полную герметизацию таких кровель. Для исключения образования наледи и сосулек выполняются работы по улучшению температурно-влажностного режима чердака, утепление чердачных перекрытий, вентиляция чердачного пространства. Если по ремонту скатных и мягких кровель вопросов не возникает, то по железобетонным кровлям эффективных решений пока нет.

<b>По словам специалистов</b>, эти крыши за 25-30 лет вырабатывают сроки эксплуатации по морозостойкости и водонепроницаемости. В результате разрушаются до арматуры, а восстанавливать их без демонтажа невозможно. Современные мастики – это временное решение проблем не более чем на 2-3 года. Проводить демонтаж кровельных плит без расселения жильцов невозможно. Одно из решений – проводить замену таких кровель на скатные с чердаком либо надстройкой мансардных этажей. Такая работа уже началась. В этом году уже реконструированы крыши в домах по адресам: ул. Макаренко, 10, ул. Селезнева, 33, ул. Линейная, 33/3 и др. Всего в 2007 году запланировано реконструировать 10 таких кровель. В соответствии с решением Совета депутатов города Новосибирска о реконструкции и модернизации городского жилого фонда на 2007-2009 гг, уже в следующем году будет проведена реконструкция в жилых домах по ул. Столетова, 19 и ул. Народная, 41 с ликвидацией аварийной кровли и надстройкой мансардных этажей.

<b>Еще одно направление работы жилищников </b>– замена и модернизация лифтового хозяйства. На обслуживании в муниципальном жилищном фонде находится 4 892 лифта. В рамках целевой программы по плану капитального ремонта в 2007 году модернизировано и заменено 423 лифта (341 согласно утвержденной программе, 38 - за счет сэкономленных в результате проведения конкурсов средств и 44 – за счет средств, выделенных из федерального бюджета). Также закуплено оборудования для 63 лифтов для ТСЖ и ЖСК. В следующем году запланировано модернизировать и заменить 451 лифт. На эти цели в городском бюджете будет заложено 302,3 млн рублей.

<b>Комплексно на капитальный ремонт </b>жилого фонда Новосибирска в следующем году планируется затратить около миллиарда рублей. Мэр Владимир Городецкий на встрече с председателями ТОС попросил представителей общественности проявить активность и помочь управляющим организациям в проведении собраний собственников и обработке протоколов собраний об участии в муниципальной адресной программе. "Чем теснее взаимодействие власти с населением, тем лучше развивается муниципальное образование и тем эффективнее пройдет реформирование ЖКХ", - отметил мэр.