13:4723 ноября 200713:47
11просмотров
13:4723 ноября 2007
Торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Ройял Парк", который постороила компания "Автоярус", принадлежащая депутату облсовета Вениамину Паку, сегодня получил неофициальное одобрение властей на открытие. Объект площадью 70 тыс. м2, в который вложено более $70 млн, начнет работу завтра в 10:00 утра.
<b>Сегодня торжественную часть</b> открытия новосибирского ТРК "Ройял Парк" посетили первые лица города и области, что в кругах бизнесменов Новосибирска, является залогом неофициального одобрения со стороны властей.
<b>"Я здесь, потому что Вениамин Пак</b> это представитель новосибирского бизнеса, тем более депутат облсовета. Я пришел по-дружески, поддержать и отметить вместе этот праздничный день", сказал сегодня на официальной части открытия губернатор области Виктор Толоконский. Также глава региона пообещал, что придет на выходных за покупками в "Ройял Парк" со своими внуками.
<b>Для строительства "Ройял парк"</b> компания провела 250 метров коммунальных коммуникаций, укрепила пойму близлежащей реки, сделала 2 км водо- и газопроводов, 16 км кабелей электричества, построила дорогу по улице Свободы и пожарный подъезд к ТРК. Сумма этих дополнительных работ не разглашается. Однако в сам "Ройял парк" обошелся в 1,950 млрд рублей. Это сумма вкладов трех основных инвесторов: ЗАО "Автоярус" (который является также застройщиком), московская сеть кинотеатров "Cinema Park" и ритейлер "Кора" (группа "ЛЭНД").
<b>Общая площадь "Ройял парк"</b> вместе с подземной парковкой на 800 мест составила около 70 тыс. м<sup>2</sup>. Из них 9 тыс м<sup>2</sup> – мультиплекс "Cinema Park" из десяти кинозалов, 4 тыс. м<sup>2</sup> – супермаркет "Кора", 2 тыс м<sup>2</sup> – "Техносила". Средняя арендная площадь других компаний: 100 – 120 м<sup>2</sup>. "Уже восемь месяцев назад были забронированны последние торговые площади. Сегодня в ТРК 112 арендаторов. Мы планируем, что из них 20-30 процентов будут новые марки товаров, еще не представленные в Новосибирске", рассказала Наталья Колгина, управляющая ТРК "Ройял парк". Окупаемость проекта 5 лет, при ежегодной прибыли в $10 млн.
<b>Управление новым ТРК</b>, возьмет на себя зарубежная компания CB Richard Ellis, которая уже работает с компаниями представленными на Новосибирском рынке, например с РосЕвроДевелопментом, который активно наращивает мощности в Сибири.
<b>Следующим подобным объектом </b>компании станет ТРК на улице Каменской общей площадью 160 тыс. м<sup>2</sup>, объемы инвесиций в него сегодня предполагают около $250 млн. На том же участке ЗАО "Автоярус" постороит бизнес-центр 17-20 тыс м<sup>2</sup>.
