12:1002 ноября 200712:10
3просмотров
12:1002 ноября 2007
Британский инвестиционный фонд Raven Russia и группа компаний "Авалон" до 2013 года построят в городах России складские комплексы общей площадью 1,5 млн м2. Складская сеть будет работать под единым брендом Megalogix.
<b>В первую очередь комплексы</b> появятся в 15 городах России, а затем на Украине и в других странах СНГ, пишут <a href="http://www.vedomosti.ru/" target=_blank>"Ведомости"</a> со ссылкой на директора проекта Megalogix Давида Гуссе.
<b>Три комплекса уже строятся</b> – в Петербурге площадью 130 тыс. м<sup>2</sup>, Ростове-на-Дону (220 тыс. м<sup>2</sup>), Новосибирске (102 тыс. м<sup>2</sup>).
<b>В восьми городах под склады</b> уже приобретаются земельные участки: в Нижнем Новгороде 44 га для строительства 220 тыс. складских м<sup>2</sup>, в Краснодаре – 26 га для комплекса площадью 102 тыс. м<sup>2</sup>, в Саратове (150 тыс. м<sup>2</sup>), в Уфе и Омске (по 270 тыс. м<sup>2</sup>), в Челябинске (250 тыс. м<sup>2</sup>), в Хабаровске (110 тыс. м<sup>2</sup>) и в Екатеринбурге (площадь не называется).
<b>Инвестиции в проект</b> составят $1,2 млрд, из которых 30% будут собственными, а 70% - заемными.
<b>Часть комплексов</b> будет арендовать компания "Авалон-логистикс", которая на паритетных условиях принадлежит "Авалону" и фонду Raven Russia. Консультанты проекта – Colliers International и Jones Lang LaSalle.
<b>"Сейчас идут активные</b> переговоры с потенциальными арендаторами, - рассказал dp.ru консультант проекта, директор департамента складской и индустриальной недвижимости компании Colliers International Максим Шакиров. Однако он отказался называть конкретные компании. - С несколькими из них договоры планируется заключить до конца года. Если склады будут пользоваться спросом, то, не исключено, что под брендом Megalogix будет построено еще больше комплексов, чем запланировано сейчас".