00:0002 ноября 200700:00
31просмотров
00:0002 ноября 2007
СПб. Финская компания Sponda, инвестирующая в коммерческую недвижимость, расширила свой портфель в Петербурге. Теперь она приобрела бизнес-центр.
Информация о приобретении содержится в
официальном сообщении компании. Бизнес-центр полезной площадью 2,7 тыс. м2
расположен недалеко от Таврического сада, в Калужском пер., 3. По данным
Комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга, здание
реконструировалось ООО "НРК", которое, скорее всего, выступило
продавцом.
Дорогие метры
Офисное здание, полностью сданное в
аренду, обошлось финнам довольно дорого - $11,5 млн (то есть $4,2 тыс. за 1 м2).
Для сравнения: в июне 2007 г. британская Northern European Properties Limited
приобрела у шведского девелопера Ruric два бизнес-центра по $3,5 тыс. за 1 м2,
что оценивалось консалтинговыми компаниями как "очень хорошая цена продажи".
Однако для рынка офисной недвижимости Петербурга это не предел. Бизнесмен
Василий Сопромадзе, выставивший на продажу бизнес-центр "Строгановский", хочет
выручить за каждый метр $13,7 тыс. В Москве недавно Sponda заплатила еще больше
- $15,7 тыс. за 1 м2 строящегося бизнес-центра на пр. Мира.
Здание в
Калужском пер. уже третий актив Sponda на Северо-Западе. В начале 2007 г. было
объявлено о приобретении склада в зоне "Заневка", весной - о приобретении 46 га
в Ленинградской области.
До приобретения бизнес-центра в Калужском пер.
Sponda купила склад в зоне "Заневка" в Петербурге и 46 га земли в Ленобласти.
