"Москва" достроит "Манхэттен"

Новосибирский девелопер ГК "Труд" рассматривает возможность продажи своего крупнейшего объекта – ТЦ "Москва". Стоимость объекта $160 млн.

<b>"Компания</b> рассматривает возможность продажи своего крупнейшего объекта — ТЦ "Москва" (21 800 м<sup>2</sup>) — и ТЦ "Бонанза" (3565 м<sup>2</sup>)," - рассказал Анатолий Пастушенко заместитель гендиректора ГК "Труд".
<b>Управляющий партнер</b> DSO Consulting Сергей Дьячков оценивает "Москву" примерно в $70 млн, директор агентства RID Analytics Елена Ермолаева — в $80 млн. В любом случае продажа "Москвы" может стать крупнейшей сделкой на новосибирском рынке недвижимости.
<b>Самой крупной</b> продажей ГК "Труд" в сентябре 2007 года стала "Плаза-премьер", примерно за $30 млн. В стадии оформления находится сделка по продаже третьего этажа ТЦ "Мегас-2" площадью 7 тыс м<sup>2</sup>. Этаж "Мегаса" новосибирский предприниматель Андрей Алексеев продал компании "Ховард-Сибирь" за $20 млн.
<b>"Труд" </b>уже два года активно распродает свою недвижимость. В 2006 г. выставили на продажу ресторанный комплекс "Гурман" и торгово-офисный центр "Зеленые купола". "В прошлом году удалось продать только помещение "Гурмана". Международный московский банк разместил там офис местного филиала," - рассказал Дмитрий Коротаев, начальник отдела офисной недвижимости "Труда".
<b>"Труд" </b>продолжает искать покупателя на торговую часть "Зеленых куполов". "Купола" продаются по цене 110 тыс руб. за 1 м<sup>2</sup>. Компании нужны деньги на реализацию текущих и планируемых объектов," – рассказал для <a href="http://vedomosti.ru/" target=_blank>"Ведомостей"</a> Анатолий Пастушенко.
<b>Сейчас </b>достраивается многофункциональный комплекс "Манхэттен" первая очередь которого площадью 6,9 тыс м<sup>2</sup> сдана в этом году, еще 7,5 тыс м<sup>2</sup> планируют сдать в 2008 г. и БЦ "Кобра".
<b>"Консалтинговая компания </b>"Сибрегионразвитие" в сентябре проводила исследование посещаемости новосибирских торговых центров. По показателю "посещаемость на 1 м<sup>2</sup>" "Манхэттен" занял 27-е место из 27 проанализированных ТЦ — 0,13 человека в день," - сообщил Денис Шаров, директор по маркетингу "Сибрегионразвития".