ПРЕСС-РЕЛИЗ: Итоги деятельности и перспективы развития Blackwood

<i> Компания Blackwood провела пресс-конференцию, на которой подвела итоги консалтинговой деятельности за 2007 г. и рассказала о перспективах развития компании до 2010 г. Общая площадь проектов, по которым были оказаны консультационные услуги, составила более 14 млн. кв. м. Планируемая выручка девелоперов составит почти $21 млрд.</i>

По итогам консалтинговой деятельности в 2007 г. специалистами компании Blackwood было проконсультировано проектов общей площадью 14 762 тыс. кв. м, на территории общей площадью 9 053 га. Прогноз инвестиций в будущие проекты составляет $9 819 млн. Ожидаемая выручка девелоперов достигнет $20 974 млн.

География консалтинговой деятельности компании Blackwood в 2007 году - рынки Москвы и Московской области, регионы России: Сочи, Геленджик, Краснодар, Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург, Курск, Киров, Ижевск, Екатеринбург, Тюмень, Челябинск, Поволжье, Хабаровск, а также Украина и Казахстан. Услуги компании охватывают все сегменты рынка недвижимости: городская и загородная жилая недвижимость, офисная, торговая, складская, гостиничная, рекреационная недвижимость, многофункциональные комплексы, земельные участки и крупные землевладения.

В течение 2007 г. компанией были проконсультированы проекты коммерческой недвижимости общей площадью 8 014 тыс. кв. м, на территории 1 997 га. Объем необходимых инвестиций $4 329 млн., предполагаемая выручка – более $8 млрд. -$ 8 346 млн.

Одним из наиболее интересных был проект по разработке концепции многофункционального комплекса в г. Энгельс, который является городом-спутником Саратова. Участок площадью 1 Га расположен в самом центре города. Общая площадь 15-этажного многофункционального комплекса – 27 000 кв. м. В его состав входят офисные помещения и гостиница категории 4*. Общая площадь гостиницы – 12 000 кв. м., количество номеров – 177. На 1-м этаже спроектированы инфраструктурные объекты для обеспечения гостинично-делового комплекса. На 2 и 3 этажах расположены офисные помещения бизнес-центра. Арендопригодная площадь - не менее 8 500 кв. м. В настоящее время проект находится на стадии подбора гостиничного оператора для управления гостиницей.

В сегменте жилой городской недвижимость компания Blackwood сегодня является лидером на рынке консалтинговых услуг. В 2007 г. было проработано проектов общей площадью 4 603 тыс. кв. м. Общая площадь земельных участков составила 1 634 Га. Инвестиции в проекты насчитывают $2 192 млн., планируемая выручка – $6 508 млн.

По направлению &#171;Курортная недвижимость&raquo; специалистами компании Blackwood было проконсультировано проектов общей площадью 130 тыс. кв. м на территории общей площадью 36 Га. Суммарный объем инвестиций – $57 млн., ожидаемая выручка – $285 млн.

Один из проектов 2007 г., - разработка концепции жилого комплекса с апарт-отелем в г. Геленджик. Участок – 5 Га, расположен в центре города, на первой линии от моря. Комплекс включает 4-х этажные жилые дома общей площадью 18 тыс. кв. м., 7-ми этажный апарт-отель площадью 15 тыс. кв. м, наземно-подземные паркинги с эксплуатируемыми кровлями. В домах предусмотрено 97 квартир, средней площадью 130 кв. м. В апарт-отеле запланировано 80 апартаментов средней площадью 100 кв. м. В настоящее время разрабатывается проектная документация.

В регионах России и странах СНГ специалисты компании Blackwood оказали консультационные услуги по ряду проектов общей площадью 11 514 тыс. кв. м на территории площадью 3 497 Га. Объем оцененных инвестиций в проекты – $6 079 млн., ожидаемая выручка – $13 596 млн.

Одним из крупнейших проектов стал жилой комплекс в г. Алматы, Казахстан. Компанией Blackwood была разработана концепция крупного пригородного комплекса (5 км от города Алматы) общей площадью 35 700 кв. м, расположенного на участке 3,7 га. Уникальность проекта – в возможности реализации проекта загородного жилья в эко-поселке в черте города. В комплексе спроектировано 28 таунхаусов общей площадью 8 400 кв. м и 13 малоэтажных домов со 182 квартирами общей площадью 27 300 кв. м. Придомовые участки для каждого таунхауса составляют 3-5 соток, для квартир на 1-х этажах – по 1 сотке. Общая площадь объектов инфраструктуры 1 750 кв. м. В настоящее момент разрабатывается проектная документация для проекта.<b> </b>

В сегменте &#171;Земля и загородная недвижимость&raquo; суммарный объем проконсультированных проектов составляет 5 367 га. Объем оцененных инвестиций - $2 996 млн., прогноз выручки – $5 819 млн.

Среди разработанных проектов была разработка концепции участка по Симферопольскому шоссе на берегу реки Ока площадью 102 га. Мастер-план жилого комплекса включает коттеджный поселок с развлекательной инфраструктурой. Общее количество домовладений – 600.

Еще один крупный проект в сегменте загородной недвижимости – поселок &#171;Высокий берег&raquo; на Новорижском шоссе на берегу Истринского водохранилища. На участке 65,32 Га, строятся коттеджи двух категорий (61 и 114 домов), 16 таунхаусов и объекты инфраструктуры. В настоящее время в поселке открыты продажи.

&#171;Сегодня на рынке недвижимости возросла потребность в профессиональных консалтинговых услугах. Конкуренция между девелоперами увеличивается – и для успешной реализации проекта же недостаточно просто построить объект. Необходимы грамотная концепция, интересная идея и качественное воплощение. С дальнейшим развитием рынка спрос на профессиональный консалтинг будет только расти&raquo;, - уверен Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood.

<b>Справка </b>

<i>Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости и заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.</i>