"Лента" построит теплотрассу за 12 млн рублей

<b>"Застройщик</b> гипермаркета — новосибирская компания "Метаприбор" в нарушение СНИПов еще в мае 2007 г. начала строить объект над теплотрассой, принадлежащей заводу. "Метаприбор", проложив поверх нее асфальт и вбив сваи между трубами, пресек наш доступ к трассе. В случае аварии мы не сможем ее отремонтировать", - Геннадий Бессонов, директор Завода стеновых материалов № 7.

<b>"Участок</b> площадью 3 га на Кирзаводской ул. в сентябре 2006 г. был продан новосибирской мэрией с аукциона за 65 млн руб. компании "Строй-инвест", аффилированной с "Метаприбором". В договоре купли-продажи указано, что покупатель обязан обеспечить владельцу теплотрассы доступ к ней. "Строй-инвест" в ноябре 2006 г. продал за ту же сумму землю жителю Санкт-Петербурга Дмитрию Алексееву, а Алексеев в декабре — "Ленте" за 198,3 млн руб. с формулировкой без обременений и ограничений", - рассказывает Бессонов.

<b>Управление</b> Ростехнадзора по СФО 1 октября предписало "Метаприбору" прекратить строительные работы на расстоянии 2 м от трубопроводов и представить проект выноса теплосети. А инспекция Госстройнадзора Новосибирской области установила, что строительство "Ленты" ведется без разрешения. Прокуратура Ленинского района Новосибирской области в сентябре по заявлению Бессонова возбудила уголовное дело по факту повреждения теплотрассы и в октябре предъявила в суд Ленинского района иск о прекращении строительных работ на Кирзаводской. Оценить ущерб Бессонов планирует после проведения заводом восстановительных работ и потребовать возмещения через суд. Бессонов полагает, что он превысит 1,5 млн руб.

<b>"Мы не обязаны</b> были выносить теплотрассу из зоны строительства", — утверждает Владимир Мартыненков, гендиректор "Метаприбора".

<b>Сейчас</b> "Лента" выделяет средства на проектирование и строительство дублирующей теплотрассы, она обойдется в 11-12 млн руб. Сделка "Строй-инвеста" с Алексеевым была формальностью. Он на момент ее совершения был юристом "Ленты" и просто оформил землю на себя, а затем стороной по сделке стала сама "Лента", - говорит Мартыненков.

<b>По словам</b> финансового адвоката Олега Никуленко, сами по себе обременения земельного участка никуда не могут исчезнуть, это либо ошибка, либо нарушение должностных обязанностей, допущенных регистрационной службой. "Штрафные санкции за строительство без разрешения согласно Кодексу об административных правонарушениях могут составить от 500 тыс до 1 млн руб.", -добавляет Никуленко.

<b>"Возводимый объект </b>может вообще оказаться под угрозой сноса, поскольку является самовольной постройкой", - отметил Александр Ванеев, юрист юридической фирмы "Магистр &amp; партнеры".