ВТБ 24 может поднять ставки на ипотеку

<b>"С учетом увеличения стоимости ресурсов,</b> привлекаемых российскими банками, я прогнозирую рост ставок по ипотечным кредитам в конце текущего года. На объемах бизнеса рост стоимости заимствований вряд ли скажется", – сказал директор департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолий Печатников в ходе online конференции <a href="http://rian.ru/">РИА "Новости"</a>.

<b>Практика плавающих ставок</b> при этом не обезопасит заемщиков от роста затрат на обслуживание кредита, считает представитель ВТБ 24. "Мы в своей деятельности отказались от применения таких ставок и не планируем их внедрения в ближайшей перспективе", – сказал он. Печатников подчеркнул, что пересмотр банком ВТБ 24 ставок по уже заключенным сделкам невозможен.

<b>В июле этого года ВТБ 24 снизил</b> процентную ставку по рублевым ипотечным кредитам в среднем на 2 процентных пункта, по валютным кредитам – на 1 процентный пункт. По словам ВТБ 24, таким образом банк выполняет требование президента РФ о снижении процентов по ипотечному кредитованию.

<b>В своих прогнозах </b>Анатолий Печатников разошелся с главой группы ВТБ Андреем Костиным. Ранее тот заявлял, что не видит оснований для повышения ВТБ ставок по ипотеке, несмотря на повышение стоимости заимствований на внешнем рынке.

<b>Непростая ситуация с ликвидностью</b> все-таки должна сказаться на потребительском и ипотечном кредитовании, считает директор департамента макроэкономического прогнозирования Минэкономразвития РФ Андрей Клепач.

<b>Ставки по ипотечным кредитам</b> могут повыситься на 0,5-1% для заёмщиков, не имеющих полностью подтверждённого дохода, считает Алексей Успенский, заместитель председателя правления Русского ипотечного банка. Впрочем, пока этого делать не планируется.

<b>"Мы вынуждены будем повысить</b> ставки только тогда, когда стоимость привлекаемого на международных рынках финансирования будет оставаться стабильно высокой в течение ближайших 6-12 месяцев", – сказал dp.ru зампредправления банка.

<b>Тем не менее, первые повышения </b>ставок уже произошли. На 0,5-1% поднял ставки Москоммерцбанк, занимающий лидирующие позиции на рынке ипотечного кредитования (доля 4,5%). Произошло это еще в середине августа, когда кризис ипотечного рынка США только начинал давать о себе знать.

<b>В условиях дефицита ликвидности</b> многие банки начнут пересматривать свою кредитную политику, полагает аналитик Альфа банка Ольга Найденова. "Велика вероятность, что совсем скоро банки, в лучшем случае, начнут сужать ипотечные программы. Но может сложиться и так, что они и вовсе покинут этот сегмент кредитования", – считает эксперт.