Ритейлеры запали на девелопмент

<span class="paragraph">Девелопмент более рентабелен, чем ритейл, считают нижегородские ритейлеры, активно вкладывающие деньги в строительство торговых центров.<o:p></o:p></span>

<span class="paragraph"><span style="font-weight: bold;">ГК "Электроника"</span> продолжает работы на площадке <a href="http://dp.ru/nnovgorod/news/estate/2007/08/16/233252/">в районе улиц Крупской, Белинского и Большой Покровской</a>, где будет построен 10-этажный торгово-развлекательный "Холидэй центр". <span style="">Объем инвестиций</span> - 4,5 млрд рублей. Площадь – 134,4 тыс м2. Здание будет иметь собственную систему отопления, многоярусную автостоянку на 1 тысячу машиномест, складские помещения. В ТРК разместятся гипермаркет SPAR, бутики, гипермаркет бытовой техники "Электроника", спортивный магазин, "Детский мир", а также фудкорт, ночной клуб, пятизальный кинотеатр, каток, боулинг и бассейн. Ранее "Электроника" построила <a href="http://dp.ru/nnovgorod/news/market/2007/05/29/221165/">ТРК "Золотая миля"</a>.<o:p></o:p></span>
<span class="paragraph"><span style="font-weight: bold;">Вслед за "Электроникой"</span> строительство торгцентра на ул. Коломенской начинает ТД "Народный". В августе компания приобрела недостроенный трехэтажный торговый центр и намерена вложить в его достройку 100 млн рублей. Об этом сообщают <a href="http://www.vedomosti.ru">"Ведомости"</a> со ссылкой на гендиректора ТД "Народный" Василия Пушкина. <o:p></o:p></span>
<span class="paragraph"><span style="font-weight: bold;">ТЦ получит модное</span> олимпийское название - <span style=""></span>"Сочи". Здание площадью 7 тыс м2 будет введено в эксплуатацию в первом квартале 2008 года; 1,5 тыс м2 займет супермаркет "Народный", остальные площади сдадут арендаторам.<o:p></o:p></span>
<span class="paragraph"><span style="font-weight: bold;">По оценке Пушкина</span>, девелопмент сейчас "более рентабелен, чем ритейл (10% и 5% соответственно) и при этом менее конкурентен". Окупить расходы в ТЦ на Коломенской компания надеется за 7 лет. Одновременно "Народный" строит торговый центр площадью 5 тыс м2 в Чебоксарах.</span>