14:5024 августа 200714:50
2просмотров
14:5024 августа 2007
Жильцы домов – владельцы частной собственности – с каждым кварталом становятся сознательнее. И спешат определиться с выбором формы управления своим жилищем, иначе с 1 января следующего года это сделают за них местные власти.
<b>Доля домов, в которых способ управления выбран</b>, увеличилась по сравнению с I кварталом текущего года на 21,93% . В итоге составила 65,73%. Таковы данные мониторинга, проведенного <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/71290" target=_blank>Федеральной антимонопольной службой</a> (ФАС России) по итогам II квартала.
<b>В то же время еще не определившимися</b> остаются 526 264 дома, или 34,27% от общего объема жилищного фонда страны.
<b>"Это говорит о нежелании органов</b> местного самоуправления проводить конкурсы по выбору управляющих организаций, которых на настоящий момент проведено всего чуть более 30. В конечном итоге это сдерживает демонополизацию и реформирование сферы обслуживания многоквартирных домов и не дает возможности гражданам получать качественные услуги", – комментирует мониторинг начальник Управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС России Владимир Ефимов.
<b>Распределение приоритетов собственников </b>такое: лидерами являются управляющие организации (в первую очередь ДЕЗы) – им передано в управление 308 081 многоквартирный дом, что составляет 48,07% от общего объема жилищного фонда, на долю ТСЖ, ЖСК и иных специализированных потребительских кооперативов пришлось 42 226 дома, что составляет 15,08% от общего фонда.
<b>Не обошлось и без нарушений. </b>В 6,03% случаев органы местного самоуправления замечены в нарушении законодательства: в этих случаях дома передавались в управление управляющим организациям без проведения конкурса. А это противоречит ФЗ "О защите конкуренции". Ряд дел уже передан в прокуратуру.
<b>Лучше всего дела обстоят в столице,</b> где уже почти все собственники жилья успели определиться с выбором – 95,3%. По данным Центра реформы ЖКХ, из 30 тыс. многоквартирных домов большинство доверились ДЕЗам (80%). Значительно меньшее число жителей предпочли ТСЖ и ЖСК – 4 148 домов, еще меньше доверяют частным управляющим компаниям – около 2 тыс. Сами же захотели решать все проблемы всего три дома, это небольшие таунхаусы.
