16:1715 августа 200716:17
4просмотров
16:1715 августа 2007
Земельный участок у села Кадницы (Кстовский район Нижегородской области) покупает шведская компания, чтобы построить коттеджный поселок.
<span style="font-weight: bold;">На первом этапе</span> неназванная компания построит 30 домов, затем их число вырастет до 400. Строения "эконом-класса" - сборные щитовые домики с отделкой - будут сдаваться "под ключ" и продаваться в готовом виде. Об этом сообщает <a href="http://www.extra-n.ru/dn/statya_podr.php?aid=303">"Деловая неделя"</a> со ссылкой на заместителя гендиректора по оценочной деятельности ЗАО "НижБизнесКонсалтинг" Светлану Савельеву.
<span style="font-weight: bold;">Кстовское и богородское направления</span> по-прежнему остаются наиболее привлекательными для строительства загородной недвижимости, спрос на которую в Нижнем Новгороде стремительно растет. Имеет перспективы также борское направление, если власти сумеют решить проблему пробок на Волжском автомобильном мосту.
<span style="font-weight: bold;">Строительный бум</span> в пригородах начался в 2005 году. Тогда были заявлены сразу 15 загородных поселков, в том числе и VIP-класса. Однако в настоящее время реально строится лишь половина. Последнее обстоятельство связано с дороговизной проектов и недостатком собственных средств у нижегородских застройщиков, которым могут составить конкуренцию московские и иностранные строительные компании.
<span style="font-weight: bold;">Амбициозный проект</span> "Княжье поле" компании "НикО" приостановлен, компания ищет инвестора. "Волго-Вятская строительная компания" пересматривает концепцию проекта "Гранд Парк". Строительство поселка "Зеленый остров" отложено ГК "Лэндон" до окончания работ на комплексе "Солнечный город".
<span style="font-weight: bold;">В тоже время "Инвест-Контракт" </span>начинает строительство коттеджного поселка в Кстовском районе - у поселка Безводное, в <st1:metricconverter productid="27 км" w:st="on">27 км</st1:metricconverter> от Нижнего Новгорода. Московская TRI-Group инвестирует $100 млн в поселок бизнес-класса <a href="http://dp.ru/nnovgorod/news/estate/2007/07/20/229012/">"Чешская деревня"</a> в Богородском районе (Генподрядчик - Prumyslove stavitelstvi Brno. Срок завершения строительства – 2011 год).
<span style="font-weight: bold;">Появления готовых загородных</span> коттеджных поселков на местном рынке стоит ожидать через 2-3 года.