00:0006 июля 200700:00
11просмотров
00:0006 июля 2007
Остров получит 50 тыс. м2 офисов
СПб. Корпорация PMI, известная промоутерской деятельностью, изменила
параметры своего первого девелоперского проекта, увеличив его в 2
раза..
Компания намерена построить на Васильевском острове бизнес-центр
площадью 50 тыс. м2. Ранее президент корпорации Евгений Финкельштейн заявлял о
планах строительства 24 тыс. м2 офисных площадей. Теперь же компания хочет
максимально использовать земельный участок, который за последнее время был
увеличен в 3 раза - до 1 га.
Этажность будущего бизнес-центра
ограничивается высот-ным регламентом, который позволяет строить в этом районе
здания не выше 42 м (12-13 этажей). Сама корпорация PMI займет в построенном
бизнес-центре около 10 тыс. м2, остальные площади будут сдаваться в аренду.
Начать строительство планируется осенью 2007 г., объем инвестиций оценивается в
$50 млн.
Заявленное количество площадей - 50 тыс. м2 - достаточно большой
объем для одного проекта в Петербурге. Офисных центров такого размера в городе
всего около десяти. Для сравнения - средний размер бизнес-центра в городе
составляет 5-10 тыс. м2.
"Время небольших бизнес-центров прошло, сейчас
компании занимаются комплексным освоением территории, - считает директор
департамента оценки, консалтинга и аналитики АН "Бекар" Игорь Лучков. - Все
пятна для небольших объектов в центре раскуплены и застроены, в некоторых
случаях площадь ограничивалась площадью здания, которое бралось на
реконструкцию. Крупные проекты позволяют девелоперам лучше использовать ресурсы
и получить большую отдачу".
Проектируемый бизнес-центр PMI вместит больше
офисов за счет расширения участка застройки.
На заметку
В
корпорацию PMI входят:
- Промоутерская компания "Планета плюс"
-
Радиостанция "Русское радио Северо-Запад"
- Радиостанция "Динамит FM
Северо-Запад"
- Радиоcтанция "Love-радио Санкт-Петербург"
-
Агентство Cassir.ru
- Рекламное агентство PMI Pro Media
