"Изолятор" станет бизнес-центром за $200 млн

На месте московского завода "Изолятор" вырастет большой бизнес-центр, а производитель электрооборудования переедет с Ленинградского проспекта в Подмосковье. Крупная финансово-промышленная группа, которой принадлежит "Изолятор" и ряд других предприятий Москвы, готовит еще два аналогичных проекта.

<b>Через два с половиной месяца </b>московский завод "Изолятор" имени А. Баркова переедет на новое место жительства – в Павловскую Слободу Истринского района Подмосковья. На освободившихся 2,5 га земли британская компания Alcon Development, созданная владельцами завода и их иностранными партнерами, построит деловой комплекс класса А. Об этом dp.ru рассказал управляющий партнер Alcon Development Александр Сорокин на презентации проекта.
<b>Деловой пентагон </b>появится к 2010 году на Ленинградском проспекте. Новый бизнес-центр будет состоять из пяти зданий, площадь которых составит около 100 тыс. м<sup>2</sup>. В августе этого года начнется снос старых корпусов "Изолятора", а в октябре – строительство новых офисов, рассказал Александр Сорокин. Alcon Development построит каскад из четырех зданий, а пятое, которое смотрит на Ленинградский проспект, – отреставрирует.
<b>Стоимость проекта </b>составляет $200 млн. На вывод завода и проектирование гигантского бизнес-центра промышленники уже потратили 30% заявленного бюджета, поделился Сорокин. Для дальнейшей работы Alcon Development планирует привлечь $100 млн заемных средств.
<b>В плюсе </b>останутся инвесторы бизнес-центра, считают эксперты компании Jones Lang LaSalle. Выигрышное расположение делового "Изолятора" – первая линия Ленинградского проспекта, шаговая доступность станции метро "Сокол", Ленинградского и Волоколамского шоссе – привлечет в него состоятельных арендаторов.
<b>Полтора года назад </b>родилась британская компания Alcon Development. По словам Сорокина, ее учредителями стали крупная российская финансово-промышленная группа и британские бизнесмены.
<b>Еще два аналогичных проекта </b>готовит в Москве Alcon Development. Промышленники намерены освободить от индустриального груза два привлекательных участка земли в непосредственной близости от центра столицы. На месте выводимых предприятий девелоперы построят коммерческую недвижимость.