09:1329 мая 200709:13
4просмотров
09:1329 мая 2007
<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/81862" target=_blank>"Строймонтаж"</a> пытается отстоять через суд право преимущественного выкупа части здания на Малом проспекте Петроградской стороны, принадлежащего дочерней структуре <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/39974" target=_blank>РАО "ЕЭС"</a>.
<b>Большая часть здания</b> площадью 12 тыс. м<sup>2</sup> на Малом проспекте Петроградской стороны, 79–83, сдаваемая под офисы, принадлежит "Инженерному центру ЕЭС – Гидропроект, Ленгидропроект, Теплопроект, фирма ОРГРЭС", входящему в РАО "ЕЭС". Около 1,5 тыс. м<sup>2</sup> находятся в собственности компании "Гидроэлектромонтаж", бывшей "дочки" РАО ЕЭС, в начале 2007 года приобретенной "Строймонтажом". Строительная компания купила энергетический актив с расчетом на приобретение остальной части здания по преимущественному праву и дальнейшую реконструкцию под бизнес-центр класса B. Однако в начале мая площади были выставлены на открытый аукцион.
<b>"Строймонтаж" подал </b>исковое заявление к "Инженерному центру ЕЭС" в арбитражный суд, опротестовывая проведение аукциона без согласия сособственника здания.
<b>Реализацией непрофильных активов </b>РАО "ЕЭС" занимаются не сами "дочки" энергетического гиганта, а специально созданное структурное подразделение "Проектный центр по реализации активов РАО "ЕЭС".
<b>Начальник отдела</b> производственных активов "Проектного центра по реализации активов РАО "ЕЭС" Владимир Евстифеев сообщил, что "Инженерный центр ЕЭС" направил "Строймонтажу" предложение о выкупе площадей за 1,2 млрд рублей, однако ответа не получил. "О поданном иске у нас информации нет", – заявил Владимир Евстифеев.
<b>"Адекватной" назвал предложенную </b>"Строймонтажу" цену $4,6 тыс. за 1 м<sup>2</sup> директор департамента офисной недвижимости <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/90455" target=_blank>Becar Commercial Property St. Petersburg</a> Алексей Чижов.
<b>"Настораживают те объекты</b>, которые предлагают дороже $10 тыс. за 1 м<sup>2</sup>, а для здания рядом с Каменноостровским проспектом, площадь которого в результате реконструкции наверняка увеличится, это вполне рыночная стоимость", – уверен он.