09:1024 мая 200709:10
21просмотров
09:1024 мая 2007
Смольный решил возложить обязанность выкупа помещений Апраксина двора на будущего победителя городского конкурса. Это будет стоить около $400 млн.
<b>Вчера в Смольном </b>за закрытыми дверями обсуждали будущее Апраксина двора.
<b>Как сообщил корреспонденту</b> "Делового Петербурга" по итогам совещания председатель комитета по управлению городским имуществом <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/351038" target=_blank>Игорь Метельский</a>, КУГИ совместно с комитетом по инвестициям и стратегическим проектам до 1 июля 2007 года подготовит постановление правительства о комплексном освоении территории Апраксина двора. Предполагается, что до 1 августа нынешнего года будет объявлен конкурс на право реконструкции и комплексного развития.
<b>"У нас есть основания</b> для расторжения договоров с арендаторами. Сегодня функции торговли и функции строительства несовместимы. Победителю конкурса эти помещения будут передаваться на ответственное хранение без права ведения в них какой-либо деятельности", – утверждает Игорь Метельский.
<b>По его словам</b>, победитель конкурса сам должен будет решить вопросы с собственниками помещений и лицами, у которых есть не расторгаемые договоры аренды. Остальным арендаторам предложат переехать на улицу Руставели, где комитет по строительству должен построить новый вещевой рынок.
<b>"Основная масса арендаторов</b> уйдет с Апраксина двора, когда выйдет постановление правительства о строительстве. Тогда у нас для этого будут все основания. Город по условиям конкурса возложит обязанность выплаты компенсаций владельцам помещений на инвестора", – говорит Игорь Метельский.
<b>"Договориться и выплатить </b>компенсации всем владельцам – это очень большая работа, лоскутное одеяло", – считает генеральный директор компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/12115" target=_blank>"Адитум"</a> Александр Дымов.
<b>По информации</b> генерального директора "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/49787" target=_blank>Агентства по реконструкции и развитию "Апраксин двор"</a> <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/490732" target=_blank>Александра Шабасова</a>, в частной собственности находятся около 75 тыс. м<sup>2</sup> недвижимости.
<b>"На Садовой улице </b>квадратный метр стоит не менее $5 тыс. В собственность помещения покупают те, кто только что закончил инвестирование в реконструкцию "Апрашки" и еще не прошел период окупаемости. – Цены будут гораздо выше рыночных", – уверен Александр Шабасов.
