10:4217 апреля 200710:42
85просмотров
10:4217 апреля 2007
Столичный рынок недвижимости в ауте – "Дом моды Арины Крамер" на Тверской, 28 продается за рекордные $36 тыс. за 1 м2. Сделка станет самой крупной в истории московской недвижимости. До этого за метр самых дорогих торговых площадок на Тверской давали не больше $17 тыс.
<b>Такой ценовой прыжок</b> объясняется тем, что предложения на самой центральной улице Москвы крайне редки. "Большинство магазинов на Тверской находится в субаренде. Даже предложения первоначальной аренды встречаются крайне редко, а уж продажа – вообще исключительный случай", – цитирует <a href="http://www.kommersant.ru/">"Коммерсант"</a> гендиректора Fashion Consulting Group Анну Лебсак-Клейманс
<b>За 850 м<sup>2</sup> дома моды </b>собственники хотят выгадать $30,6 млн. Сам дом принадлежит модельеру Арине Крамер. Ее одежда в магазине уже не продается, пишет издание, ссылаясь на соседних владельцев, а помещение сдано в аренду Mercury, который продает остатки коллекций Gucci, Prada, Dolce&Gabbana и других модных домов.
<b>"С точки зрения стрит-ретейла</b> место неудачное: пешеходная проходимость там минимальна, а возможности для парковки крайне ограничены", – считает гендиректор УК "Торговый квартал" Николай Волчков.
<b>В переговорах о продаже </b>"Арины Крамер" участвуют франчайзинговые партнеры Marks&Spenser, Next, TopShop и других европейских сетей магазинов одежды. Намерен "посмотреть на это помещение" и Сергей Пластинин, известный как совладелец <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/38130" target=_blank>"Вимм-Билль-Данна"</a> и сетей "Модный базар", Fresco и Kira Plastinina.