ПРЕСС-РЕЛИЗ: Knight Frank и «Евразия логистик» закрывают первую сделку по аренде

Подписан первый договор аренды площадей производственно-логистического комплекса класса А «Северное Домодедово», девелопером которого является компания «Евразия логистик». Первым арендатором этого комплекса стал крупнейший российский производитель упаковочных материалов – компания «Мультифлекс», которая планирует на площади более 33 тысяч квадратных метров разместить свое новое производство. Консультантом этой уникальной в своем роде сделки выступила международная компания Knight Frank, представлявшая одновременно интересы арендатора и девелопера.

Особенностью сделки является подготовка строящегося здания под нужды конкретного арендатора, так называемый built-to- suit с последующей долгосрочной арендой. Пока подобная практика – явление не достаточно широко распространенное на рынке коммерческой недвижимости.

Роман Бурцев, партнер Knight Frank, директор отдела складской, индустриальной недвижимости, земли, прогнозирует увеличение количества сделок build-to-suit на рынке складской недвижимости. По его словам, подобная тенденция связана с растущими потребностями арендаторов и покупателей качественных складских помещений на фоне усиления конкуренции между ведущими девелоперскими проектами.

По словам Виктора Афанасенко, заместителя директора отдела складской, индустриальной недвижимости, земли компании Knight Frank, «Мультифлекс» был готов арендовать производственно-складские помещения, удовлетворяющие очень высоким требованиям в части расположения, сроков ввода в эксплуатацию, наличия мощностей электроэнергии, что особенно важно для организации эффективного производственного процесса. «Северное Домодедово» полностью соответствует заявленным арендатором техническим параметрам. Этот проект обещает стать одним из самых востребованных в своем классе благодаря отличной транспортной доступности и современным инфраструктурным решениям.

«Мы благодарны сотрудникам компании Knight Frank за огромную работу, которая была ими проделана. Специалисты Knight Frank не только подобрали подходящее по всем параметрам помещение, но и нашли нам бизнес-партнера – компанию «Евразия логистик». Мы надеемся, что взаимопонимание и конструктивное сотрудничество, которое возникло между нашей компанией и компанией «Евразия логистик», продолжится и в будущем. Уверенность в этом нам дают высокий уровень самого проекта и профессионализм команды, работающей над созданием производственно-логистическиго комплекса «Северное Домодедово», - говорит генеральный директор компании «Мультифлекс» Леонид Воронов.

Для девелопера сети логистических комплексов класса А «Евразии логистик» - это первая сделка в рамках проекта «Северное Домодедово», строящегося в Московской области. Реализация проекта рассчитана на период 2006-2008 гг. и разбита на 3 очереди. Первая очередь площадью 360 тыс. кв. м будет введена в эксплуатацию во 2-м квартале 2007 года. Общая площадь проекта «Северное Домодедово» составит порядка 1 млн кв.м, что позволит ему стать крупнейшим комплексом класса А не только в России, но и в Европе.

<b></b><b>Knight</b><b> </b><b>Frank</b><b> </b>

Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне более 100 лет назад и является признанным лидером на международном рынке недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark, насчитывает 165 офисов в более чем 37 странах мира и объединяет свыше 5300 специалистов.

В 2006 году общий объем операций с недвижимостью с участием Knight Frank превысил 18 млрд. фунтов стерлингов (36 млрд. долларов США). Годовой доход компании за этот период превысил 255 млн фунтов стерлингов (500 млн долларов США). В России компания оказывает полный комплекс консалтинговых и агентских услуг во всех сегментах рынка коммерческой и элитной жилой недвижимости.

<b>&#171;Евразия логистик&raquo;</b>

Компания &#171;Евразия логистик&raquo; - девелопер сети логистических комплексов класса А на территории России. К 2010 году компания планирует создать сеть состоящую из 14 комплексов с общей складской площадью более 4 млн кв. м.

<b>&#171;Мультифлекс&raquo;</b>

Компания &#171;Мультифлекс&raquo; основана в 1993 году и специализируется на производстве многослойных гибких упаковочных материалов для пищевой и фармацевтической промышленности, предприятий по производству предметов гигиены и ухода за домом.

На сегодняшний день компания является крупнейшим российским производителем гибких упаковочных материалов с глубокой печатью, что обеспечивает им высокие барьерные свойства и долгие сроки хранения. В конце 2006 года компания увеличила свои производственные мощности на 50% за счет поглощения другого российского производителя гибких упаковочных материалов с глубокой печатью компании FG Packaging (г. Подольск).

<b>Контактная информация: </b>

Телефон: +7 (495) 981 00 00