17:3106 февраля 200717:31
6просмотров
17:3106 февраля 2007
Неподалеку от жилого комплекса "Кудрово" появится еще один квартал стоимостью $1 млрд с 1 млн кв. м жилья. Поселок Кудрово может стать популярнее "Балтийской жемчужины", прогнозируют эксперты.
<b>До 2017 года</b> компания "Отделстрой" планирует построить в поселке Кудрово Ленинградской области жилой комплекс стоимостью $1,15 млрд, сообщил "Интерфаксу" генеральный директор предприятия Марк Окунь. 10% этих средств вложит сам "Отделстрой", остальные планируется привлечь от сторонних инвесторов и дольщиков. Партнером проекта выступил "Строительный трест".
<b>Общая площадь жилья</b> в новом квартале составит 1 млн м<sup>2</sup>. "Отделстрой" обещает, что это будут квартиры экономического класса. Кроме того, компания построит несколько школ, детских садов и торговый комплекс.
<b>Сейчас проект находится</b> на стадии планировки и межевания территорий. Разрешение на строительство планируется получить до осени 2007 года.
<b>Неподалеку от этого места</b>, на пересечении КАД и Мурманского шоссе, в декабре 2006 года был заложен первый камень многофункциональной территории "Кудрово". Всю жилую застройку осуществит компания "СВП-Инвест", выкупившая 94 га земли под жилые дома. Начать работы планируется в первом квартале 2007 года. Инвестиции составят $1,5млрд.
<b>"Областные земли дешевле городских</b>, – объяснил dp.ru интерес девелоперов к Кудрово заместитель директор агентства недвижимости "Бекар" Леонид Сандалов. – КАД объединила Петербург и Ленобласть, поэтому примыкающая к Кольцевой территория будет развиваться. По транспортной доступности она даже удобнее "Балтийской жемчужины". Недавние примеры – Медвежий стан и Сертолово. Цены там ниже городских, и недостатка в покупателях жилья не было".
<b>"Кудрово тоже может обойтись</b> покупателям дешевле, – предполагает Леонид Сандалов. – Но это уже вопрос маркетинговой политики и общей ситуации на рынке жилья. В любом случае, этот район продолжит развиваться. Земли в Кудрово еще много, а Мурманское шоссе пока не слишком загружено".