18:5522 января 200718:55
8просмотров
18:5522 января 2007
Поправки в Градостроительный кодекс о саморегулировании строительной деятельности будет внесен в Госдуму в феврале. Предметом острых дискуссий станет стоимость входа на рынок. Законодатели хотят взять строителей за кошелек.
<b>До 1 июля 2007 года </b>продлено лицензирование строительной деятельности.<b> </b>К этому времени Госдума должна принять поправки в Градостроительный кодекс о саморегулировании строительной деятельности.
<b>По принципу «круговой поруки»</b> будут работать саморегулируемые организации (СРО), сообщил разработчик поправок председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский на парламентских слушаниях в понедельник. По его словам, участники одной СРО должны присматривать за «собратьями по цеху» и нести ответственность за каждого «нерадивого члена». Ответственность должна быть материальной, считает Плескачевский, так как «финансовая заинтересованность лучше организует».
<b>Помня об этом</b>, юристы Ассоциации строителей России (АСР) и комитет Госдумы по собственности предложили создать при СРО компенсационный фонд, который будет формироваться за счет членских взносов. Из него проштрафившаяся организация будет выплачивать покупателям бракованного жилья страховку. Точный размер взноса «станет известен ко второму чтению, когда будет принята концепция законопроекта», – сказал Плескачевский.
<b>Около 1 млн руб.</b> может составлять размер членского взноса, сообщил в октябре 2007 года главный юрист Ассоциации строителей России Александр Самойлов. Однако, по словам Плескачевского, эти цифры условны. «На строительном рынке есть крупные игроки, для которых 1 млн руб. – сумма не существенная, а есть мелкие...» – пояснил парламентарий. Состоятельные «монстры» стройки ратуют за высокий входной порог, объясняя это заботой о потребителях и желанием очистить рынок от фирм-однодневок, которые занимаются строительными аферами. Противники лоббистов-миллионщиков пугают монополизацией рынка десяткой крупных игроков.
<b>Контролировать соблюдение законов</b> строителями должна саморегулируемая организация. За ее деятельностью в свою очередь будет следить специально созданный федеральный орган. Раз в два года он будет проверять все саморегулируемые организации (около десяти), внесенные в единый государственный реестр. Строители, нарушившие закон, также могут подвергаться внеплановым проверкам. Информировать уполномоченных надсмотрщиков за СРО о законоотступничестве смогут все от мала до велика – юридические и физические лица, федеральные и местные органы власти.
<b>Обязательное членство </b>в саморегулируемой организации предполагается только для компаний подрядчиков и застройщиков, которые возводят «особо опасные объекты», такие как атомные станции, небоскребы. Инвесторы, которые строят гаражи и обычное жилье, могут избежать участи пополнить ряды саморегулируемых организаций.