Строителей построят в СРОк

<b>До 1 июля 2007 года </b>продлено лицензирование строительной деятельности.<b> </b>К этому времени Госдума должна принять поправки в Градостроительный кодекс о саморегулировании строительной деятельности.

<b>По принципу &#171;круговой поруки&raquo;</b> будут работать саморегулируемые организации (СРО), сообщил разработчик поправок председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский на парламентских слушаниях в понедельник. По его словам, участники одной СРО должны присматривать за &#171;собратьями по цеху&raquo; и нести ответственность за каждого &#171;нерадивого члена&raquo;. Ответственность должна быть материальной, считает Плескачевский, так как &#171;финансовая заинтересованность лучше организует&raquo;.

<b>Помня об этом</b>, юристы Ассоциации строителей России (АСР) и комитет Госдумы по собственности предложили создать при СРО компенсационный фонд, который будет формироваться за счет членских взносов. Из него проштрафившаяся организация будет выплачивать покупателям бракованного жилья страховку. Точный размер взноса &#171;станет известен ко второму чтению, когда будет принята концепция законопроекта&raquo;, – сказал Плескачевский.

<b>Около 1 млн руб.</b> может составлять размер членского взноса, сообщил в октябре 2007 года главный юрист Ассоциации строителей России Александр Самойлов. Однако, по словам Плескачевского, эти цифры условны. &#171;На строительном рынке есть крупные игроки, для которых 1 млн руб. – сумма не существенная, а есть мелкие...&raquo; – пояснил парламентарий. Состоятельные &#171;монстры&raquo; стройки ратуют за высокий входной порог, объясняя это заботой о потребителях и желанием очистить рынок от фирм-однодневок, которые занимаются строительными аферами. Противники лоббистов-миллионщиков пугают монополизацией рынка десяткой крупных игроков.

<b>Контролировать соблюдение законов</b> строителями должна саморегулируемая организация. За ее деятельностью в свою очередь будет следить специально созданный федеральный орган. Раз в два года он будет проверять все саморегулируемые организации (около десяти), внесенные в единый государственный реестр. Строители, нарушившие закон, также могут подвергаться внеплановым проверкам. Информировать уполномоченных надсмотрщиков за СРО о законоотступничестве смогут все от мала до велика – юридические и физические лица, федеральные и местные органы власти.

<b>Обязательное членство </b>в саморегулируемой организации предполагается только для компаний подрядчиков и застройщиков, которые возводят &#171;особо опасные объекты&raquo;, такие как атомные станции, небоскребы. Инвесторы, которые строят гаражи и обычное жилье, могут избежать участи пополнить ряды саморегулируемых организаций.