"Пул Экспресс" зароет $60 млн в "Пески"

<b>Генеральным</b><b> инвестиционным агентом</b> строительства выступает немецкая компания Pul Express GmbН. Как сообщил заместитель генерального директора ГК "Пул Экспресс" Андрей Бочков, общая инвестиционная емкость проекта превышает $60 млн. Предполагаемый срок окупаемости – 4 года. Общая площадь "Золотых Песков" – 70 га, площадь выставленных на продажу земельных участков – от 18 ар.

<b>Планируемая</b> <b>общая площадь</b> коттеджной застройки – 65–70 тыс. м². Строительство на территории поселка ведут компании "ТКДом", "Русь", "Мера", "РД-Зодчий-Строй", "Стольников", "Стройресурс", "Содружество", "ПромСтройЛес" и др.

<b>"Пул Экспресс"</b><b> проведет тендер</b>, по итогам которого выигравшим компаниям-субинвесторам будут переданы участки площадью 6 тыс. м² и 8 тыс. м² на территории коттеджного поселка для обустройства рекреационной зоны (строительства ресторана, спортивного комплекса).

<b>В декабре</b><b> "ДП" сообщал</b>, что крупный проект в области коттеджного строительства в Песках реализует Дачное некоммерческое партнерство "Пески" (ДНП).

<b>Местные жители</b><b> тогда выражали недовольство</b> начавшимися работами, они опасались, что строительство перекроет доступ к Финскому заливу и снизит стоимость недвижимости в Песках. Кроме того, информационная закрытость проекта привела к предположениям, что за ним стоит "Газпром" и т. п.

<b>Ни</b><b> в "Пул Экспрессе", ни в ДНП "Пески"</b> не смогли прокомментировать, как связаны эти две организации, ссылаясь на необходимость предварительного согласования этой информации с "начальством". Но в декабре представители ДНП "Пески" прислали в редакцию письмо, в котором говорилось, что ДНП создано специально для реализации проекта "Золотые Пески".

<b>По словам</b><b> Андрея Бочкова</b>, в настоящее время "Пул Экспресс" представляет еще четыре поселка на территории Ленобласти: "Борисово-2" (Борисовское озеро, 49 га), "Зеркальный" (Красногвардейское озеро, 61 га), "Ольшаники" (Чернявское озеро, 37 га), "Подгорное" (Подгорное озеро, 14 га; всего 42 участка).

<b>По мнению</b> <b>директора департамента продаж новостроек</b> "Агентства "Петербургская недвижимость" Олега Карзова, 70 га – это очень большая площадь для коттеджного поселка, удаленного от Петербурга более чем на 80 км. "Это достаточно далеко, в итоге может получиться дачный поселок для сезонного проживания", – заявил он. Намного ближе, в Курортном районе, до Зеленогорска, есть много мест для подобного строительства, и они более развиты в плане инфраструктуры.

<i></i>

<i>Наталья Юдина</i>