NEW: Ипотечный должник простился с квартирой

<b>Петербуржец</b>, имя которого не называется, около полугода назад взял кредит на покупку двухкомнатной квартиры (Октябрьская набережная, 24, корпус 1, квартира 1) в одном из банков, работающих по программе "Петербургское ипотечное агентство". Эта структура, на 100% принадлежащая городу, представляет в Петербурге государственное Агентство ипотечного жилищного кредитования, которое выдает россиянам ипотечные кредиты через сеть банков-партнеров.

<b>Законодательство</b> позволяет кредитору продавать квартиру, являющуюся залогом по кредиту, когда заемщик трижды в течение года нарушил порядок погашения или же довел просрочку до 3 месяцев.

<b>Стартовая цена квартиры</b> площадью 56 м² на Октябрьской набережной составила 2,234 млн рублей. Задолженность заемщика, по словам генерального директора "Петербургского ипотечного агентства" Владислава Назарова, приблизительно равна стартовой цене лота. Разница между ней и итоговой суммой сделки могла поступить в распоряжение заемщика.

<b>Как сообщили в пресс-службе</b> Фонда имущества, в итоге квартиру продали за стартовую цену. Покупателем выступило некое физическое лицо. Всего в аукционе приняли участие три претендента.

<b>Владислав Назаров</b> предполагает, что этот случай не будет единичным: "На волне роста цен на жилье прошлым летом многие люди брали ипотечные кредиты, не правильно рассчитав свои финансовые возможности".

<b>В крупных банках</b>, имеющих собственные ипотечные программы, говорят, что в их практике пока не встречались неплательщики, залоговые квартиры которых пришлось бы продавать.

<b>"Хотя законодательство</b> и предусматривает возможность выселения неплательщика по ипотеке, мы всегда находили возможность не доводить дело до продажи квартиры. Например, предоставляли клиенту дополнительные рассрочки. Аукцион – очень долгий и трудоемкий процесс", – говорит заместитель директора, начальник управления розничного бизнеса петербургского филиала "Банка Москвы" Дмитрий Тимофеев.