Садоводы заплатят за пустоту

<b>По словам губернатора </b>Ленобласти <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/398190">Валерия Сердюкова</a>, налоговая инспекция выписывает подать на всю площадь садоводства (от 10 до 30 га), включающую не только участки под дачами, но и пустующие площади, участки под водоемами, дорогами. В итоге налог рассчитывается исходя из общей территории. Сумма распределяется между владельцами участков, которые платят не только за свою землю, но и за территории общего пользования.

<b>В итоге собственнику </b>насчитывают суммы, которые он отказывается платить. По данным <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/53279">КУГИ Ленобласти</a>, размер земельного налога для стандартного участка в среднем составляет 490 рублей в год. Самые большие показатели – в Рощино Выборгского района и Токсово Всеволожского района (более 500 рублей).

<b>Начальник Управления </b>по развитию садоводства и огородничества Петербурга и Ленобласти <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/958649">Василий Захарьящев </a>признал, что размер платежа по земельному налогу довольно сложно рассчитать. А председатель совета директоров "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/25028">Центра юридической поддержки землепользователей</a>" Виктор Щелоков считает, что сложившуюся ситуацию не изменить, поскольку садоводство не может функционировать без земель общего пользования.

<b>По его мнению</b>, нужно проводить разъяснительную работу с садоводами, поскольку они плохо представляют, что такое кадастровая стоимость и земельный налог. "Ежегодный размер выплат за земельный участок, находящийся в собственности, вполне сопоставим с размером ежемесячных коммунальных платежей", – говорит он.

<b>Между тем</b> переговоры владельцев участков с местными властями дают результат – руководители некоторых поселений готовы снизить ставку налога. Так, в Токсовском поселении ставка, которая была максимальной (0,3% кадастровой стоимости), уменьшится вдвое.

<b>Несговорчивым муниципалитетам</b>, возможно, придется обосновать размер налоговых ставок в суде. Так, несколько садоводческих объединений в Выборгском и Всеволожском районах уже обратились в судебные органы с просьбой признать результаты кадастровой оценки земель садоводств в этих районах недействительными.

<b>"Если мы выиграем эти </b><b>процессы</b>, то попросим признать нелегитимными результаты кадастровой оценки земель садоводств по всей Ленобласти", – говорит Василий Захарьящев.