13:4112 июля 200613:41
11просмотров
13:4112 июля 2006
МДМ-банк выдал ЗАО «Промсвязьнедвижимость» кредит в $81 млн на реставрацию 14 корпусов Московской ситценабивной фабрики. Воссоздание исторического облика текстильного предприятия станет первым этапом строительства бизнес-парка «Новоспасский двор».
Соседями «Новоспасского двора» общей площадью 100 тыс. м<sup>2</sup>, который появится на Дербеневской набережной, будет деловой центр с четырех- или пятизвездочным отелем на Кожевнической улице общей площадью 110 тыс. м<sup>2</sup> (его строит британский фонд FF&P Russia Real Estate Development). Рядом на Космодамианской набережной находится еще один деловой центр с пятизвездочным отелем «Красные Холмы».
Компания «Промсвязьнедвижимость» приобрела здания бывшей ситценабивной фабрики и права застройки ее территории в 2005 году. К середине 2007 года в 14-ти отреставрированных корпусах фабрики компания и построит бизнес-парк «Новоспасский двор».
Двумя годами ранее «Промсвязьнедвижимость» открыла на Дербеневской набережной одноименный бизнес-центр, который станет частью строящегося бизнес-парка. Помимо офисов здесь будет зал для конференций, ресторан, магазины, фитнес-центр, а также паркинг на 1 100 машино-мест.
Во вторую очередь к 2008 году в бизнес-парке будет построена трехзвездочная гостиница. Кредит МДМ-банка компания привлекла на 5,5 лет.
Кроме «Новоспасского двора» компания «Промсвязьнедвижимость» владеет бизнес-центром «Карачарово» на Рязанском проспекте, построенном на мощностях бывшего Московского механического завода. Компания владеет и управляет деловым центром River House в Петербурге, а также торгово-развлекательным комплексом в Ростове-на-Дону. Другое направление деятельности «Промсвязьнедвижимости» - коттеджное строительство, первый проект в этой сфере - поселок «Ильичевка» на Калужском шоссе в 20 км от МКАД.
<b>Для крупного бизнеса</b>
«При выборе клиентов бизнес-центра «Промсвязьнедвижимость» собирается отдать предпочтение крупным компаниям, которые возьмут в аренду помещения общей площадью более 1 000 м<sup>2</sup>. Об этом сообщила пресс-секретарь компании Ольга Кулагина.
Если «Промсвязьнедвижимости» удастся привлечь в «Новоспасский двор» крупных арендаторов, бизнес-парк можно будет успешно продать, считают эксперты столичного рынка недвижимости.
«Говорить о продаже комплекса еще рано, - заявила Ольга Кулагина газете «Бизнес», - однако, если поступит интересное предложение, компания его обязательно рассмотрит». <br>
