Красавице добавят коттеджи

Компания GREENSIDE, специализирующаяся на производстве деревянных домов, приобрела участок площадью 5,4 га на берегу озера Красавица в Выборгском районе Ленобласти. На этой территории появится первый на озере коттеджный поселок.

Неподалеку от поселка Старорусская появятся 28 коттеджей площадью от 170 до 325 м2. Как рассказала в интервью dp.ru руководитель проекта GREENSIDE Светлана Невелева, на оформление документов, необходимых для приобретения участка, компания потратила около полугода. Распоряжением правительства Ленобласти эти территории были переведены из категории сельскохозяйственного назначения в разряд земель под дачную застройку. Общая стоимость проекта оценивается в $7 млн.
<b>Сам себе девелопер </b><br>По словам Светланы Невелевой, до покупки участка в Выборгском районе Ленобласти компания занималась только производством и строительством домов из клееного бруса, выпускаемого на собственном предприятии в Стрельне. Сейчас GREENSIDE решила заняться девелоперской деятельностью и планирует возвести коттеджный поселок самостоятельно, за исключением работ по бурению скважин, геологических изысканий и прокладке электросетей. Реализовать дома компания также намерена сама. По предварительным расчетам, цена 1 м2 составит от 1,2 тыс. евро.
В планах GREENSIDE – строительство еще нескольких подобных поселков, для чего компания создает собственный банк земельных участков в Ленобласти. Известно, что следующий поселок появится в Приозерском районе.
<b>Деревянные метры</b> <br>Можно предположить, что строительство деревянных малоэтажных зданий в Ленобласти в ближайшее время наберет обороты. Напомним, что в конце мая 2006 года Совет при Президенте России по реализации приоритетных национальных проектов утвердил этот регион в качестве экспериментальной зоны для развития малоэтажного строительства в рамках проекта "Доступное и комфортное жилье". По расчетам правительства, цена 1 м2 в малоэтажном доме – от $300 до $400. Снизить цену сможет появление в области крупных деревообрабатывающих предприятий. Тут уместно вспомнить, что в июне 2006 года финский концерн Metsa Botnia AB открыл в 10 км от города Подпорожье свой завод. Проектная мощность производства составит 440 тыс. м3 в год, в том числе 200 тыс. м3 экспортных пиломатериалов и 150 тыс. м3 технологической щепы.