Дума приняла в первом чтении законопроект, упрощающий выпуск ипотечных бумаг

Госдума на сегодняшнем пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, направленный на устранение препятствий для выпуска ипотечных ценных бумаг. Для расширения возможностей формирования ипотечного покрытия законопроект предлагает предусмотреть возможность включить в ипотечное покрытие требование о возврате основной суммы долга по кредитным договорам отдельно от требования об уплате процентов по этим договорам. <br><br>Положения, предусматривающие страхование недвижимого имущества от риска утраты или повреждения, предлагается уточнить, ограничив размер страховой суммы суммой основного долга по кредитным договорам. Процентные платежи по ипотечному кредиту не будут включаться в страховую сумму. Кроме того, законопроектом предлагается исключить из закона об ипотечных ценных бумагах положение о страховании заемщиком-физическим лицом жизни и здоровья. Обязанность застраховать жизнь и здоровье повышает расходы на получение ипотечного кредита, что снижает его доступность для граждан. Законопроектом предполагается установить, что в составе ипотечного покрытия не могут находиться требования, обеспеченные залогом недвижимого имущества, в отношении которого в течение более чем 6 месяцев отсутствует страхование от риска утраты или повреждения. Предполагается, что принятие законопроекта предоставит участникам рынка возможность выпускать и приобретать ипотечные ценные бумаги разной степени надежности и доходности, а также создаст более благоприятный режим для рефинансирования ипотечных кредитов.