Марьину Рощу застроят гаражами впрок

На месте снесенных &#171;ракушек&raquo; и ликвидированных открытых стоянок в Марьиной Роще будут построены крытые многоэтажные отапливаемые гаражи, под жилыми домами и офисными зданиями - подземные парковки. Аренда машино-места в таких гаражах будет стоить от 3 тыс. руб. в месяц, приобретение в собственность - $35 тыс. Кроме того, в районе будут созданы парковки эконом-класса - открытые многоэтажные гаражи и стоянки у тротуаров и во дворах. Стоимость машино-места здесь будет - от $15 тыс., аренда - 2,5 тыс. руб. <strong>Доходные места</strong> По условиям инвестиционного контракта, который инвесторы строительства гаражей подписывают с городскими властями, каждый из них обязан перечислить в бюджет города 100% суммы компенсационных выплат за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру. Так, земельный участок площадью 0,25 га, выделяемый муниципалитетом под гаражный комплекс на 100 машино-мест, обойдется инвестору в $115 тыс. Себестоимость строительства 1 м² в подземном паркинге и многоэтажных гаражах повышенной комфортности составляет $600, сообщили <strong>dp.ru</strong> в ОАО «Сити». Эта компания строит гаражи в деловом центре «Москва-Сити», который находится в ее управлении. Строительство гаража эконом-класса - на $100-200 дешевле. «Гаражный строительный бизнес по своей доходности не уступает жилищному и офисному, – утверждает руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко. - <br>В условиях хронического дефицита гаражей стоимость одного машино-места в подземном паркинге и закрытом гаражном комплексе начинается с отметки $35 тыс. Самая недорогая «квартира» в открытых паркингах может стоить автовладельцам в $15 тыс.». <strong>Гаражи-2006</strong> В 2006 году в Марьиной Роще будут построены два крытых многоэтажных гаража -«Техномаш» - на 129 машино-мест и «Тако 3» - на 295 машино-мест. В этом же году завершится строительство мини-паркинга на 42 машино-места на Старомарьинском шоссе. Таким образом, в районе появится 466 машино-мест повышенной комфотности. Что касается строительства открытых стоянок на месте сносимых ракушек, то в 2006 году будут обустроены открытые стоянки по четырем адресам (см. справку) Две притротуарные парковки на 60 машино-мест были построены еще в 2005 году. В мае 2006 года их стало уже четыре - на 61 машино-место, а до сентября будут организованы еще две - на 65 машино-мест (см. справку). Объекты с подземными паркингами запланированы к вводу в эксплуатацию в 2006-2007 годах по шести адресам (см. справку). По программе «Мой двор, мой подъезд» в 2006 году за счет инвесторов запланировано обустроить внутридворовые «карманы» на 88 машино-мест. Кроме того, силами жителей района предполагается обустроить «карманы» еще на 65 машино-мест. Вместе с имеющимися дворовыми парковками общее количество мест организованного хранения транспорта составит 243 машино-места.