Жилье потеряло место под солнцем

Объем строительства жилья в Петербурге сократится уже в ближайшее время, а в 2007 г. составит не более 1,5 млн м2. Об этом на заседании круглого стола в пресс-центре АБН заявил директор Экспертного совета по определению надежности строительных компаний Петербурга (ЭСОН) Павел Созинов.<br>Глава ЭСОН напомнил, что в 2005 г. в Петербурге построили более 2 млн м2 жилья, продали 22 земельных лота. Еще 10 млн м2 находятся "в процессе". По прогнозам Комитета по строительству городской администрации, в 2006 г. будет сдано более 2,5 млн м2 жилья. Однако, отметил Павел Созинов, "радужные цифры содержат сложную подоплеку".<br><br><b>Места под солнцем все меньше</b><br>Участники круглого стола отметили, что количество земельных участков под строительство жилья сократилось, уменьшается и количество лотов, выставляемых на торги. Сами лоты увеличиваются и дорожают. Одновременно растет цена квадратного метра. По оценке главы ЭСОН, доля строительных материалов в себестоимости жилья невелика, чего нельзя сказать об отчислениях на инфраструктуру. В настоящее время они составляют от $100 до $200 на 1 м2. При этом депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Белоусов высказал озабоченность возможным ростом числа обманутых дольщиков. "Тенденция здесь очень тревожная. Только в моем округе, в Петроградском районе, три строительные компании близки к банкротству". По данным депутата, кандидатами на вытеснение с рынка Петербурга являются компании, имеющие по два-три строительных пятна. <a href="http://www.dp.ru/materials/77005" target=_blank>Напомним, DP.RU недавно рассказал о ситуации вокруг ЗАО "Жилстройинвест", дольщики которого опасаются за свои квартиры.</a><br><br><b>Индустриализация</b><br>Гораздо более благоприятная ситуация сложилась в сегменте строительства промышленных и гражданских объектов. В частности, генеральный директор ПСК "Пулково" Валерий Климов заявил, что "улучшение инвестиционного климата в Петербурге помогает возрождению сектора промышленного и гражданского строительства города". По его мнению, первыми в городе рост заказов на промышленное и гражданское строительство ощутили проектировщики. Он также отметил, что в Петербурге все ощутимее острый дефицит профессиональных кадров.