В петербургскую гостиницу приплыл лосось

Предыдущая крупная сделка по продаже петербургского отеля обернулась скандалом. Это случилось в марте 2005 года. Тогда, напомним, Asla Travel Group обратилась в суд с иском о незаконности продажи городского пакета акций ОАО "Гостиница "Москва".<br>Иск подавала "дочка" московской Asla Travel Group ООО "Асла Международные отели".<br>Компания требовала признать незаконными результаты торгов, в ходе которых ГУ "Фонд имущества СПб" продал 74,42% акций гостиницы "Москва" ЗАО "Центр инвестирования". ООО "Асла Международные отели" также участвовало в аукционе, но не смогло перебить цену у ЗАО "Центр инвестирования", которое предложило за гостиницу 1 млрд 115 млн рублей.<br>В этом же аукционе участвовал и холдинг Wenaas.<br>Негативный опыт страны норвежского лосося не смутил владельцев, и спустя полгода они вновь вышли на гостиничный рынок России. Сделка находится в стадии завершения в части согласования с антимонопольной службой. <br>Radisson SAS Royal Hotel является одной из лучших гостиниц в Петербурге. Четырехзвездочный отель на 164 номера открылся в 2001 г. и занимает отреставрированное здание постройки XVIII в. на углу Невского и Владимирского проспектов. Стоимость реконструкции составила около $30 млн. Здание гостиницы принадлежит ЗАО “Корпорация Отель”, акционерами которого являются Re zidor SAS (владелец марки Radisson SAS) и инвестфонд Delta Capital. По данным системы раскрытия информации СПАРК, выручка ЗАО “Корпорация Отель” в 2004 г. составила 372 млн. рублей, чистая прибыль — 55,4 млн. рублей.<br><br><b>Востребованный бизнес</b><br>Петербург не соответствует стандартам мирового туристического бизнеса именно в силу того, что испытывает недостаток в гостиницах европейского уровня. В то же время, компания Wenaas Holding владеет 25 гостиницами в Европе. Оборот компании в 2003 г. составил около $215 млн. И есть все основания полагать, что свой профильный бизнес она активно станет развивать и в России. <br>Текущая сделка обошлась владельцам холдинга примерно в $25-30 млн., так утверждают независимые источники, так как в самой компании сумму сделки не разглашают. Отмечается ещё одна положительная сторона сделки. Появление на рынке недвижимости стратегических инвесторов, подобных Wenaas, ориентированых на долгосрочные вложения, заставляют местных девелоперов создавать ликвидные и прозрачные проекты. Участники рынка недвижимости будут задумываться не только о том, как начать проект, но и как из него с прибылью выйти. <br>