00:0012 августа 200500:00
8просмотров
00:0012 августа 2005
Стройиндустрия живет надеждами
СПб. Несмотря на стагнацию на
рынке строительства жилья, производители стеновых материалов расширяют
существующие производства и строят новые.
С точки зрения динамики спроса
и факторов, определяющих эту динамику, стеновые материалы делятся на две
группы.
К первой группе относятся те, что используются в основном при
строительстве жилых и общественных зданий. Ко второй - материалы, применяемые
только для возведения перегородок и с более широким спектром
использования.
На первый и второй
Величина спроса на материалы
первой группы (керамический кирпич, ЖБИ, газобетон) жестко привязана к объемам
жилищного строительства. Поэтому на фоне замедления роста его объемов в текущем
году, застыл и спрос на такие материалы.
Кроме того, материалы этой
группы считаются классическими, их рынки сформировавшимися, доли участников
устойчивыми, темпы роста невысокими.
В 2004 г. рынок кирпича прибавил 5%
в натуральном выражении, против 7% в 2003-м. Объем рынка составил около 420 млн
штук условного кирпича. По прогнозам, темп роста в 2005 г. не превысит 5%.
По-прежнему подавляющую долю рынка (70-75%) контролируют предприятия Группы ЛСР,
новые игроки здесь вряд ли появятся.
Напротив, рынок газобетона,
оцениваемый экспертами в 1 млн т в год, переживает период передела сфер влияния.
Если раньше 75% объема рынка газобетона в Петербурге составляла привозная
продукция (по большей части из Белоруссии), то в 2004-2005 гг. активизировались
местные производители.
Так, в апреле текущего на территории ОАО
"Санкт-Петербургский речной порт" приступил к работе завод по производству
газобетона Группы ЛСР (проектная мощность - 300 тыс. м3 газобетона в
год).
Еще один завод по производству газобетона планирует построить в
Сланцах АО "Евроаэробетон". Проектная мощность завода составит 265 тыс. м3 в
год, ввод первой очереди запланирован на 2006 г. Крупнейшим не только в
Северо-Западном регионе производителем газобетона остается ГУП "211 комбинат
железобетонных изделий" в Сертолово, который производит 114 тыс. м3 газобетона в
год, в 2006 г. мощность будет увеличена до 160 тыс.
м3.
Молодо-зелено
Во вторую группу стеновых материалов входят
гипсокартон, пазогребневые плиты, а также пенобетон, отчасти газобетон и
сэндвич-панели.
Значительная часть спроса на эти материалы предъявляется
частными лицами и/или корпоративными заказчиками, в меньшей степени спрос
зависит от жилищного строительства, а потому растет более быстрыми темпами. Это
связано с тем, что некоторые из них применяются в значительной части при
ремонтно-отделочных работах (гипсокартон), в индивидуальном домостроении
(пенобетон), при возведении магазинов и складских помещений
(сэндвич-панели).
Однако и на этих рынках отмечено замедление темпов
роста (по прогнозам на 2005 г. - в среднем не более 10-15%).