Суд обязал ООО «Фирма «Лэк Истейт» исправить дефекты в построенном доме

Арендаторы помещений добивались этого несколько лет: строительная компания не признавала установленные актом экспертизы брак. Дело рассматривалось с участием арбитражных заседателей.<br><br>Иск предъявили две общественные организации инвалидов: объединение художников «Этюд» и Центр экологии детства «Эхо». В 1998-м году губернатор передал строительной компании «ЛЭК» для завершения реконструкции жилой дом 5 по Большой Московской улице. Согласно решению Инвестиционно-тендерной комиссии и заключенному договору, помещения площадью 244 м2 компания обязана была передать в городскую собственность. Взамен город отказывался от причитающегося сбора на развитие городской инфраструктуры в размере $141,5 тыс. То есть фактически Петербург выкупил у строительной компании нежилые помещения по цене $600 за м2. В 2000-м году дом был сдан в эксплуатацию. Однако, въехав в предоставленные помещения, новые пользователи обнаружили множество дефектов. <br><br>ООО «Фирма «Лэк Истейт» практически не оспаривала выявленные дефекты. Доводы сводились исключительно к тому, что истцы не имели права обращаться в арбитражный суд с заявленными требованиями, поскольку не являются собственниками помещений. Однако суд указал, что арендаторы могут заявлять иск об обязании устранить недоделки и исправить недостатки работ. Кроме того, требования истцов в поддержаны представителем собственника спорных помещений – КУГИ.<br><br>Кассационные жалобы и истцов, и ответчиков были отклонены. Решение вступило в законную силу.