00:0031 марта 200500:00
26просмотров
00:0031 марта 2005
Законы оставляют малый бизнес без прав, считают предприниматели
СПб. Глава Петроградского района Алексей Делюкин
своим распоряжением передал землю из-под 102 действующих торговых точек в третьи
руки.
Распоряжение 291-р было подписано 11.03.2005, и по нему 102 адреса
передаются триумвирату ООО - "Союз", "Лидер" и "Орбита". Сферу деятельности этих
предприятий выяснить не удалось. Большинство точек района: сезонная уличная
торговля (мороженым, пирожками и т.д.), договор аренды здесь заключается на
летний период, и администрация не обязана его пролонгировать. Однако в черном
списке главы оказались павильоны и торговые комплексы с действующими договорами
аренды. Например, ТК "Петроградский рынок" (договор до 2007 г.), павильоны ООО
"Московские ворота" (договор до 2006 г.), ТК "Салют" (решение главы о
перезаключении договора аренды от 10.01.2005).
А был ли
конкурс?
Генеральный директор ООО "Московские ворота" Владимир Костин
рассказал, что нескольким арендаторам, приходившим узнать о положении дел, в
администрации заявили: если они хотят продолжать торговать на своем месте, им
нужно договариваться с новоявленным триумвиратом. "В компаниях называют расценки
- $800-1000 за торговое место. Половина района там уже побывала, кто-то
соглашается платить, кто-то торгуется", - говорит он. Исполнительный директор
ООО "Союз" Виталий Васильев опроверг заявления о поборах: "Ничего подобного не
происходит, наши компании получили в районе примерно 20-30 мест для торговли в
результате конкурса, проведенного недавно районной администрацией, - это либо
свободные от арендаторов земли, либо торговые места, где закончились договоры
аренды". Между тем арендаторов о конкурсе не оповещали, о нем ничего неизвестно
и Петроградскому агентству КУГИ. Все арендаторы подавали заявки на продление
аренды, и если бы конкурс проводился, администрация обязана была бы их об этом
оповестить.
Начальник управления недвижимого имущества Петроградского
района КУГИ СПб Марина Андрианова пояснила, что если в отношении сезонной
торговли действительно может идти разговор о замене арендаторов (вопрос будет
решаться на заседании районной комиссии 4 апреля), то арендаторов с действующими
договорами аренды никто не имеет права выселять.
Подробности о развитии
событий читайте в следующих номерах "ДП".
есть Мнение
Владимир
Мещеряков, генеральный директор ООО "Петроградский рынок":
"Я намерен
обращаться в суд. На место моего торгового комплекса претендует ООО "Союз",
несмотря на то что договор аренды с Петроградским агентством КУГИ у меня
действует до 31 июля 2006 г. Решая вопрос продления договора, администрация
обычно действует следующим образом: несколько месяцев не продлевает его,
предлагая перечислить деньги на благоустройство района или другие нужды.
Продление договора таким образом выливается примерно в $3 тыс.".