Смольный выводит за окраины

СПб. К 2015 г. город планирует на 1000 га увеличить площадь промзон на окраинах и уже в 2005 г. выделить 300 млн рублей на их развитие.<BR><br>Вчера на заседании городского правительства чиновники утвердили план мероприятий по развитию промышленных зон на ближайшие 10 лет.<BR><br><B>Смольный обязуется</B><BR><br>К 2015 г. Смольный обязуется полностью подготовить инженерную инфраструктуру 11.672 га на окраинах города. Одновременно чиновники намерены сократить площадь производственных территорий в центре города и близлежащих промышленных районах на 1000 га.<BR><br>Председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли администрации Петербурга Владимир Бланк надеется, что более активному выводу предприятий из центра и выкупу земель на окраинах будет способствовать понижение с 2005 г. выкупной стоимости земли в 3 раза и увеличение арендной платы на 30% по сравнению со ставками земельного налога.<BR><br><B>Изыскали резерв</B><BR><br>По словам Владимира Бланка, 300 млн рублей в следующем году пойдут на развитие промышленных территорий "Шушары-2", "Металлострой-2", "Конная лахта", "Предпортовая-3" и "Нойдорф".<BR><br>Эти деньги пойдут на обеспечение энерго-, тепло-, газо- и водоснабжения, а также на строительство дорог на этих территориях. В этом году приоритетное внимание уделялось индустриальной зоне "Нойдорф" (поселок Стрельна) (на ее инженерную подготовку было выделено 112 млн рублей) и прибрежной территории Ломоносова (50 млн рублей). Помимо уже существующих промзон (они занимают 10.672 га), город намерен изыскивать резервы в официально сформированных нежилых зонах города общей площадью 8642 га (Рыбацкое, Предпортовое-1 и Предпортовое-2, Коломяги) и на реконструируемых нежилых территориях площадью 6675 га (Горская, Кронштадтская, Бронка). В течение 2005 г. чиновникам предстоит провести инвентаризацию всех существующих производственных территорий в центре города и промышленных районах, а также резервных земель на окраинах.<BR><br>Примечательно, что во время обсуждения комплекса мер по развитию промзон некоторые главы комитетов увидели текст соответствующего постановления впервые. Как заявил председатель Комитета по транспортно-транзитной политике администрации СПб Андрей Карпов, документ "хорош как философия, но его нужно обсуждать".<BR><br>По мнению генерального директора Научно-производственного объединения по переработке пластмасс имени "Комсомольской правды" Сергея Цыбукова, при разработке дальнейших шагов по развитию промзон следует учитывать, что в ближайшее время Россия вступит в ВТО и в Петербург придут иностранные инвесторы, которым понадобится земля. "После этого цена на землю автоматически вырастет, арендная плата с 1 июля тоже станет больше ставки земельного налога на 30%, и предприятия в центре станут нерентабельными. Им понадобится земля, а она еще не будет готова", -- уверен он.<BR><br>По мнению Сергея Цыбукова, инвентаризация земель, о которой говорили чиновники, хороша как начальный шаг, а для реальной поддержки вывода предприятий из центра необходима комплексная промышленная политика, которую чиновникам только предстоит разработать.<br><P><br><B>Цифры</B><BR><br>Структура промышленных территорий Петербурга в 2003 г.<BR><br>промышленно-селитебный пояс - 34% (3803 га)<BR><br>центральные районы - 6% (715 га)<BR><br>периферийные районы и зона КАД - 60% (10.672 га)<BR><br>Источник: администрация Петербурга<br><P><br><B>прогноз</B><BR><br>Структура промышленных территори Петербурга в 2015 г.<BR><br>промышленно-селитебный пояс - 30% (3303 га)<BR><br>центральные районы - 2% (215 га)<BR><br>периферийные районы и зона КАД -- 68% (11.672 га)<BR><br>Источник: администрация Петербурга