«М-Индустрия» устремилась на юг

Магеррам Бехбудов, президент ЗАО «М-Индустрия» рассказал о планах компании по выходу на региональные рынки. В 2005 году его фирма намерена построить 40 тыс м2 в южном регионе, название которого пока не разглашается. Однако известно, что в 2004 году открыты филиалы "М- Индустрии" в Мюнхене (Германия) и в Сочи (Краснодарский край).<br><br><b>Сейчас «М-Индустрия» выходит в регионы. Можно ли сказать, что эти планы связаны с увеличением конкуренции на петербургском рынке и выходом на него иногородних компаний?</b><br><div><br><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="200" align="right"><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td nowrap><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>Справка</b> </span></td><br> <td width="100%" background="/images/bg_forum_posts.gif"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2"><span style="color: #5F5F5F"><br><br><b>История компании «М-Индустрия»</b><br>Компания «М-Индустрия» была создана в 1993 году и выполняла отдельные виды строительных работ.<br><br><br> </span></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="5"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br></table><br></div><br><br><br>- Действительно, стоимость земли возросла в 2-3 раза. Но спрос есть, соответственно и предложение. Но при этом нельзя говорить о том, что торговать можно бесконечно. На торгах, предположим, есть пятно, которое продается свыше $2 млн. Мы будем участвовать в этих торгах, только если рентабельность это позволит. Во многих СМИ сейчас идет информация о том, что цены будут падать. Но если себестоимость полтора месяца тому назад была $850 за м2, то сегодня средняя цена получается $900-1000, никто не будет продавать ниже себестоимости. Есть планка рентабельности, ниже которой организация не может позволить себе опускать цену. Нельзя говорить о том, что цены будут падать – бензин, кирпич, бетон подорожал, инфляция продолжается.<br><b>- Сколько сегодня у вас участков находится в работе?</b><br><br>- Пять строится, еще 3 объекта находятся в стадии разработки. В будущем году в Петербурге мы введем около 150 тысяч м2 жилья.<br><br><b>- Вы намерены выходить на какие-то другие сегменты домостроения – элита, коттеджи? </b><br><br>- Элита – в центре, а мы в центре строить не собираемся. В будущих планах есть загородное домостроение. Если мы выйдем на этот рынок, люди, которые будут жить в коттеджах «М-Индустрии», получат удовольствие от архитектуры, удобства и так далее.<br><b>- Есть ли у вас планы по развитию собственного производства стройматериалов?</b><br><br>- У нас есть железобетонный завод, при помощи которого мы обеспечиваем себя железобетоном на 30-40%. Но других проектов в области развития производства стройматериалов пока нет. <br><br>